Проект на трифамилна къща в с. Бистрица

ID 8132 floors10 rooms7 bedrooms7 bathrooms4 cars
Building area
234 sq. m.
Total area
841 sq. m.
Width of the building
17.4 m.
Length of the building
16.8 m.
FloorsNetiGrossi
Подземен етаж279.11 sq. m.325.22 sq. m.
Първи етаж220.55 sq. m.234.42 sq. m.
Покрит вход/веранда—34.62 sq. m.
Втори етаж259.5 sq. m.281.36 sq. m.
Total:759.16 sq. m.875.62 sq. m.

Floor plans

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Technical Information

Functionality

i
Above-ground floors
2
i
Rooms
10
Bedrooms
7
Bathrooms/Toilets
7
Balconies/Terraces
4
i
Number of cars
4
Basement
Yes

General information

Design phase
технически проект
Construction stage
Строеж
Location
с. Бистрица“, р-н Панчарево
Roof type
Плосък

Architecture and building data

Construction type i
Монолитна стоманобетонна
Exterior / partition walls i
Тухлена зидария от керамични блокове
Roof material i
0°; Плосък покрив
Thermal insulation i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Window joinery i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Facade materials i
Минерална мазилка, Декоративни HPL панели, Облицовка от широкоформатен гранитогрес, Декоративни елементи
Estimated construction cost for the shell
from € 400 269 to € 501 430

Indicative shell-and-core construction cost, excl. VAT. Depends on the terrain, the region and the chosen materials.

360° Panoramic View

Layout of the house on the lot

Жилищно строителство

Вилно строителство

Project Description

See the full descriptionHide description

Този проект в село Бистрица представя мащабна и модерна трифамилна къща, проектирана за споделено, но същевременно независимо съжителство сред природата. Всяко от основните жилищни нива разполага с изключително просторна дневна зона, която обединява хол, трапезария и кухня в светла, отворена среда. Връзката с външния свят е водеща, като големите веранди на първото ниво и панорамните балкони на горните етажи канят светлината и чистия въздух в дома. На полуподземното ниво е разположена самостоятелна спалня, разполагаща със собствена баня и дрешник, което я прави идеална за гости или персонал. Функционалността на това ниво се допълва от входно антре, технически помещения и два големи склада, осигуряващи отлична организация на домакинството. За удобство на обитателите е предвиден просторен гараж, в който могат да паркират четири автомобила с директен достъп към вътрешността на къщата.

На първия и втория етаж са разположени по три самостоятелни спални на всяко ниво, като разпределението им гарантира пълно спокойствие и тишина. Всяка от тези спални е подкрепена от модерни бани и индивидуални дрешници, предоставяйки високо ниво на личен комфорт. Проектът е замислен така, че етажите да функционират като отделни апартаменти, превръщайки къщата в перфектен дом за няколко поколения от едно голямо семейство.

Съвременната архитектура и големите остъклявания подчертават модерния характер на сградата и нейната представителност. Това е дом, който успешно съчетава внушителен мащаб с практично зониране, осигурявайки баланс между споделените моменти и личното уединение. Животът тук предлага свобода, пространство и истински уют в полите на планината.

Additional services

The following packages can be added to each project

Additional packages.

Project-specific services and tools to help you make an informed decision before and during the project.

Existing packages
See all resources and tools
Calculators · Guides · Expert Services · Benchmark Reports

Why ISPDD

What sets us apart from the rest.

Seven principles of exceptional service that we apply to every project—plus the system that makes it all repeatable.

Ratio

We listen carefully, understand your goals, and tailor the process to each client individually.

Clarity and transparency

Expectations are set from the start. Regular updates with no surprises and no hidden details.

Making things easier for the customer

We simplify the complex. We take on projects that fall within our area of expertise.

Quality + Speed

We don't compromise on either. We meet deadlines without compromising on quality.

Proactivity

We identify risks before you do. We offer solutions and initiate discussions at the right time.

An emotional experience

Positive energy, a cheerful approach to problem-solving. The project should be a pleasure.

Value beyond expectations

"Wow" moments — tips beyond the contract, bonus visualizations, quick responses, little surprises.

Quality Control System

Notion is our central hub—tasks, communication, decisions, and files all in one place, for every project.

We look forward to your comments and questions:

Comments and Questions

Your comment or question

This site uses Cloudflare Turnstile for spam protection. Cloudflare's Privacy Policy applies.

Additional information about the project and your order

The images are for illustrative purposes only

The images shown are computer-generated and convey the architectural concept for the building. They illustrate one of the possible options for the facade finish and are intended solely to give prospective buyers a sense of the building’s scale and surroundings. The actual colors, textures, and shades upon completion may differ from the renderings.

Facade materials can be changed

The renderings reflect a specific aesthetic choice made at the architect’s discretion, but the beauty of the building is subjective. All materials, colors, and cladding on the facade can be adapted, replaced, or removed according to the client’s preferences and the specifics of the lot.

All plans and images are subject to copyright

The visualizations and design plans presented here are the exclusive intellectual property of “ISP Digital Design” Ltd. and are the result of the work of our design team. Pursuant to Article 35 of the Copyright and Related Rights Act, their use for commercial, marketing, or other purposes without the express written consent of the company is strictly prohibited.

Are you ready to get started?

Send us an inquiry, and within 24 hours you will receive a detailed response regarding the specific project, its adaptation to your lot, and the estimated completion time.