Проект на къща в гр. София

ID 5222 floors6 rooms4 bedrooms3 bathrooms2 cars
Building area
138 sq. m.
Total area
322 sq. m.
Width of the building
19.1 m.
Length of the building
13.8 m.
FloorsNetiGrossi
Подземен етаж44.36 sq. m.54.51 sq. m.
Първи етаж111.67 sq. m.137.72 sq. m.
Покрит вход/веранда—34.45 sq. m.
Втори етаж102.1 sq. m.129.49 sq. m.
Total:258.13 sq. m.356.17 sq. m.

Floor plans

Technical Information

Functionality

i
Above-ground floors
2
i
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms/Toilets
3
Balconies/Terraces
1
i
Number of cars
2
Basement
Yes

General information

Design phase
технически проект
Construction stage
Строеж
Location
гр. София
Roof type
Многоскатен

Architecture and building data

Construction type i
Монолитна стоманобетонна
Exterior / partition walls i
Тухлена зидария от керамични блокове
Roof material i
18° (32.5%); Метални листи
Thermal insulation i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Window joinery i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Facade materials i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Estimated construction cost for the shell
from € 181 116 to € 223 173

Indicative shell-and-core construction cost, excl. VAT. Depends on the terrain, the region and the chosen materials.

Layout of the house on the lot

Жилищно строителство

Вилно строителство

Project Description

See the full descriptionHide description

Този модерен проект в София е създаден за семейства, които търсят простор, отлична организация и съвременен стил на живот. Първият етаж впечатлява с огромна дневна зона от над 50 кв.м., където холът, трапезарията и кухнята са обединени в едно светло и отворено пространство. Кухнята е функционално допълнена от килер, който помага за поддържането на безупречен ред в интериора. Големите витрини осигуряват директен контакт с двора и покритата тераса, превръщайки ги в естествено място за семейни вечери на открито. На това първо ниво е разположена и самостоятелна спалня със дрешник и баня в непосредствена близост, идеална за гости или за обитатели, които предпочитат достъпност без стълби. Входното антре води към стълбището и обслужващите зони, като осигурява плавен преход към сърцето на дома. 

Проектът разполага с покрит паркинг за два автомобила, който гарантира удобство и защита при всяко прибиране у дома. Подземното ниво е изцяло функционално, като в него са разположени котелно, техническо помещение и складове, за да бъдат жилищните етажи тихи и подредени. Вторият етаж е посветен на почивката и разполага с три обширни спални, организирани около светъл централен коридор. За пълния комфорт на семейството на този етаж са предвидени голяма баня, отделно мокро помещение за пране и допълнителен склад.

Всяко кътче е проектирано с мисъл за ежедневния ритъм — от сутрешното кафе на втората тераса до спокойните вечери в уединената нощна зона. Това е дом, който съчетава градска елегантност и функционално зониране, създавайки перфектната среда за хармоничен семеен живот.

Additional services

The following packages can be added to each project

Additional packages.

Project-specific services and tools to help you make an informed decision before and during the project.

Existing packages
Facade materials
Solar survey
Energy efficiency
HVAC plus
Electrical plus
Security systems
Beautiful yard
Pool design
Yard fence
See all resources and tools
Calculators · Guides · Expert Services · Benchmark Reports

Why ISPDD

What sets us apart from the rest.

Seven principles of exceptional service that we apply to every project—plus the system that makes it all repeatable.

Ratio

We listen carefully, understand your goals, and tailor the process to each client individually.

Clarity and transparency

Expectations are set from the start. Regular updates with no surprises and no hidden details.

Making things easier for the customer

We simplify the complex. We take on projects that fall within our area of expertise.

Quality + Speed

We don't compromise on either. We meet deadlines without compromising on quality.

Proactivity

We identify risks before you do. We offer solutions and initiate discussions at the right time.

An emotional experience

Positive energy, a cheerful approach to problem-solving. The project should be a pleasure.

Value beyond expectations

"Wow" moments — tips beyond the contract, bonus visualizations, quick responses, little surprises.

Quality Control System

Notion is our central hub—tasks, communication, decisions, and files all in one place, for every project.

We look forward to your comments and questions:

Comments and Questions

Your comment or question

This site uses Cloudflare Turnstile for spam protection. Cloudflare's Privacy Policy applies.

Additional information about the project and your order

The images are for illustrative purposes only

The images shown are computer-generated and convey the architectural concept for the building. They illustrate one of the possible options for the facade finish and are intended solely to give prospective buyers a sense of the building’s scale and surroundings. The actual colors, textures, and shades upon completion may differ from the renderings.

Facade materials can be changed

The renderings reflect a specific aesthetic choice made at the architect’s discretion, but the beauty of the building is subjective. All materials, colors, and cladding on the facade can be adapted, replaced, or removed according to the client’s preferences and the specifics of the lot.

All plans and images are subject to copyright

The visualizations and design plans presented here are the exclusive intellectual property of “ISP Digital Design” Ltd. and are the result of the work of our design team. Pursuant to Article 35 of the Copyright and Related Rights Act, their use for commercial, marketing, or other purposes without the express written consent of the company is strictly prohibited.

Are you ready to get started?

Send us an inquiry, and within 24 hours you will receive a detailed response regarding the specific project, its adaptation to your lot, and the estimated completion time.