Проект на къща в гр. София

ID 4602 floors6 rooms4 bedrooms4 bathrooms2 cars
Building area
176 sq. m.
Total area
302 sq. m.
Width of the building
17.8 m.
Length of the building
12.5 m.
FloorsNetiGrossi
Първи етаж146.32 sq. m.175.98 sq. m.
Втори етаж102.05 sq. m.126.28 sq. m.
Total:248.37 sq. m.302.26 sq. m.

Floor plans

План на първи етаж
План на втори етаж

Technical Information

Functionality

i
Above-ground floors
2
i
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms/Toilets
4
Balconies/Terraces
0
i
Number of cars
2
Basement
No

General information

Design phase
технически проект
Construction stage
Проект
Location
вз. Малинова долина, гр. София
Roof type
Многоскатен

Architecture and building data

Construction type i
Монолитна стоманобетонна
Exterior / partition walls i
Тухлена зидария от керамични блокове
Roof material i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Thermal insulation i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Window joinery i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Facade materials i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Estimated construction cost for the shell
from € 172 734 to € 213 149

Indicative shell-and-core construction cost, excl. VAT. Depends on the terrain, the region and the chosen materials.

360° Panoramic View

Layout of the house on the lot

Жилищно строителство

Вилно строителство

Project Description

See the full descriptionHide description

Този проект в София представя просторен и модерен двуетажен дом, създаден да осигури висок стандарт на обитаване за всяко съвременно семейство. Първият етаж е развит около впечатляваща дневна зона, която обединява кухня, трапезария и хол в едно светло и отворено пространство. Големите витрини свързват интериора с обширна веранда, превръщайки двора в естествено продължение на дома за летните вечери. На това ниво е разположена самостоятелна спалня, която е отлично решение за стая за гости или за обитатели, избягващи стълбите. Функционалността на етажа се допълва от практичен килер към кухнята, техническо помещение и склад, които поддържат реда в къщата. Вграденият гараж за два автомобила осигурява топла и сигурна връзка директно към антрето на дома.

Вторият етаж е посветен на пълноценната почивка и включва три просторни спални, разпределени около централен коридор. Родителската спалня е проектирана като истинско лично убежище със собствен голям дрешник и самостоятелна баня. Другите две спални на нивото са изключително удобни, като всяка от тях разполага със своя индивидуална баня за пълна независимост. Специален акцент в проекта е отделната фитнес зала на втория етаж, която позволява ежедневната грижа за тонуса да се случва в уединението на дома. На същото ниво е предвидено и отделно мокро помещение, което прави организирането на домакинството лесно и подредено. Това е дом, в който архитектурата и практичното зониране се срещат, за да предложат спокойствие, светлина и комфорт във всеки детайл.

Additional services

The following packages can be added to each project

Additional packages.

Project-specific services and tools to help you make an informed decision before and during the project.

Existing packages
Facade materials
Solar survey
Energy efficiency
HVAC plus
Electrical plus
Security systems
Beautiful yard
Pool design
Yard fence
See all resources and tools
Calculators · Guides · Expert Services · Benchmark Reports

Why ISPDD

What sets us apart from the rest.

Seven principles of exceptional service that we apply to every project—plus the system that makes it all repeatable.

Ratio

We listen carefully, understand your goals, and tailor the process to each client individually.

Clarity and transparency

Expectations are set from the start. Regular updates with no surprises and no hidden details.

Making things easier for the customer

We simplify the complex. We take on projects that fall within our area of expertise.

Quality + Speed

We don't compromise on either. We meet deadlines without compromising on quality.

Proactivity

We identify risks before you do. We offer solutions and initiate discussions at the right time.

An emotional experience

Positive energy, a cheerful approach to problem-solving. The project should be a pleasure.

Value beyond expectations

"Wow" moments — tips beyond the contract, bonus visualizations, quick responses, little surprises.

Quality Control System

Notion is our central hub—tasks, communication, decisions, and files all in one place, for every project.

We look forward to your comments and questions:

Comments and Questions

Your comment or question

This site uses Cloudflare Turnstile for spam protection. Cloudflare's Privacy Policy applies.

Additional information about the project and your order

The images are for illustrative purposes only

The images shown are computer-generated and convey the architectural concept for the building. They illustrate one of the possible options for the facade finish and are intended solely to give prospective buyers a sense of the building’s scale and surroundings. The actual colors, textures, and shades upon completion may differ from the renderings.

Facade materials can be changed

The renderings reflect a specific aesthetic choice made at the architect’s discretion, but the beauty of the building is subjective. All materials, colors, and cladding on the facade can be adapted, replaced, or removed according to the client’s preferences and the specifics of the lot.

All plans and images are subject to copyright

The visualizations and design plans presented here are the exclusive intellectual property of “ISP Digital Design” Ltd. and are the result of the work of our design team. Pursuant to Article 35 of the Copyright and Related Rights Act, their use for commercial, marketing, or other purposes without the express written consent of the company is strictly prohibited.

Are you ready to get started?

Send us an inquiry, and within 24 hours you will receive a detailed response regarding the specific project, its adaptation to your lot, and the estimated completion time.