Проект на къща в гр. София

ID 3642 floors4 rooms3 bedrooms2 bathrooms
Building area
75 sq. m.
Total area
165 sq. m.
Width of the building
10.5 m.
Length of the building
9.7 m.
FloorsNetiGrossi
Първи етаж55.66 sq. m.75.47 sq. m.
Покрит вход/веранда—8.14 sq. m.
Втори етаж74.73 sq. m.89.51 sq. m.
Total:130.39 sq. m.173.12 sq. m.

Floor plans

План на първи етаж
План на втори етаж

Technical Information

Functionality

i
Above-ground floors
2
i
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms/Toilets
2
Balconies/Terraces
1
Basement
No

General information

Design phase
технически проект
Construction stage
Строеж
Location
в.з. Калфин дол, гр. София
Roof type
Двускатен

Architecture and building data

Construction type i
Дървена скелетна конструкция
Exterior / partition walls i
Пресована слама между дървена конструкция
Roof material i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Thermal insulation i
Пресована слама между дървена конструкция
Window joinery i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Facade materials i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели

360° Panoramic View

Layout of the house on the lot

Жилищно строителство

Вилно строителство

Project Description

See the full descriptionHide description

Този проект представлява модерна и природосъобразна еднофамилна къща в гр. София, проектирана с акцент върху устойчивостта и здравословния начин на живот. Архитектурната концепция залага на нестандартно разпределение, което напълно се адаптира към особеностите на терена с голяма денивелация. Дневната зона е разположена на втория етаж, за да осигури максимален простор, светлина и панорамни гледки към околността. Тук кухнята, трапезарията и кътът за отдих са обединени в общо отворено пространство, което се превръща в основния лайфстайл център на дома. Огромната тераса от близо 27 кв.м. на това ниво предлага перфектното място за вечери на открито и социални срещи под звездите.

На първия етаж са разположени три самостоятелни спални, които гарантират тишина и уединение за цялото семейство. Всички нощни помещения са групирани на това ниво, като са удобно обслужени от обща фамилна баня. Функционалността на първия етаж се допълва от практичен склад, входно антре и уютна покрита веранда с директен достъп до градината. Специфичното в конструкцията на този дом е използването на естествени материали – дървен скелет и пълнеж от слама в стените за отлична топлоизолация.

Фасадата и интериорът могат да бъдат напълно персонализирани, за да отразят естетическите предпочитания на своите обитатели. Това е дом, който съчетава висока енергийна ефективност с уютна и здравословна среда за отглеждане на деца. Животът тук протича спокойно и в пълна хармония с природата, далеч от градския шум.

Additional services

The following packages can be added to each project

Additional packages.

Project-specific services and tools to help you make an informed decision before and during the project.

Existing packages
Facade materials
Solar survey
Energy efficiency
HVAC plus
Electrical plus
Security systems
Beautiful yard
Pool design
Yard fence
See all resources and tools
Calculators · Guides · Expert Services · Benchmark Reports

Why ISPDD

What sets us apart from the rest.

Seven principles of exceptional service that we apply to every project—plus the system that makes it all repeatable.

Ratio

We listen carefully, understand your goals, and tailor the process to each client individually.

Clarity and transparency

Expectations are set from the start. Regular updates with no surprises and no hidden details.

Making things easier for the customer

We simplify the complex. We take on projects that fall within our area of expertise.

Quality + Speed

We don't compromise on either. We meet deadlines without compromising on quality.

Proactivity

We identify risks before you do. We offer solutions and initiate discussions at the right time.

An emotional experience

Positive energy, a cheerful approach to problem-solving. The project should be a pleasure.

Value beyond expectations

"Wow" moments — tips beyond the contract, bonus visualizations, quick responses, little surprises.

Quality Control System

Notion is our central hub—tasks, communication, decisions, and files all in one place, for every project.

We look forward to your comments and questions:

Comments and Questions

Your comment or question

This site uses Cloudflare Turnstile for spam protection. Cloudflare's Privacy Policy applies.

Additional information about the project and your order

The images are for illustrative purposes only

The images shown are computer-generated and convey the architectural concept for the building. They illustrate one of the possible options for the facade finish and are intended solely to give prospective buyers a sense of the building’s scale and surroundings. The actual colors, textures, and shades upon completion may differ from the renderings.

Facade materials can be changed

The renderings reflect a specific aesthetic choice made at the architect’s discretion, but the beauty of the building is subjective. All materials, colors, and cladding on the facade can be adapted, replaced, or removed according to the client’s preferences and the specifics of the lot.

All plans and images are subject to copyright

The visualizations and design plans presented here are the exclusive intellectual property of “ISP Digital Design” Ltd. and are the result of the work of our design team. Pursuant to Article 35 of the Copyright and Related Rights Act, their use for commercial, marketing, or other purposes without the express written consent of the company is strictly prohibited.

Are you ready to get started?

Send us an inquiry, and within 24 hours you will receive a detailed response regarding the specific project, its adaptation to your lot, and the estimated completion time.