План на подземен етаж
Проект на къща в гр. София
ID 5024 floors8 rooms5 bedrooms6 bathrooms4 cars
Building area
170 sq. m.
Total area
864 sq. m.
Width of the building
20.55 m.
Length of the building
25.5 m.
| Floors | Net | Gross |
|---|---|---|
| Подземен етаж | 191.5 sq. m. | 224.27 sq. m. |
| Първи етаж | 140.27 sq. m. | 169.54 sq. m. |
| Покрит вход/веранда | — | 32.13 sq. m. |
| Втори етаж | 165.37 sq. m. | 198.43 sq. m. |
| Трети етаж | 141.43 sq. m. | 160.96 sq. m. |
| Четвърти етаж | 101.89 sq. m. | 110.61 sq. m. |
| Total: | 740.46 sq. m. | 895.94 sq. m. |
Floor plans
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж
План на покривен етаж
Technical Information
Functionality
i
Above-ground floors
4
i
Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms/Toilets
6
Balconies/Terraces
5
i
Number of cars
4
Basement
Yes
General information
Design phase
технически проект
Construction stage
Строеж
Location
м. Косанин дол, р-н Панчарево, гр. София
Roof type
Плосък
Architecture and building data
Construction type i
Монолитна стоманобетонна
Exterior / partition walls i
Тухлена зидария от керамични блокове
Roof material i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Thermal insulation i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Window joinery i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Facade materials i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Estimated construction cost for the shell
from € 300 410 to € 377 096
Indicative shell-and-core construction cost, excl. VAT. Depends on the terrain, the region and the chosen materials.
Layout of the house on the lot
Жилищно строителство
Вилно строителство
Additional gallery
Project Description
Този проект в София предлага мащабен и модерен начин на живот, разгърнат на пет нива за максимален простор и функционалност. Сърцето на дома е първият етаж, където огромна дневна зона обединява кухня, трапезария и хол в едно светло пространство. Животът тук лесно се пренася на открито благодарение на обширните тераси, които обграждат къщата и осигуряват пряка връзка с околната среда. На първия етаж е разположен и самостоятелен кабинет, който може да служи като тиха зона за работа или удобна стая за гости. Обслужващите функции на нивото включват голямо входно антре, практичен килер към кухнята и баня. Подземното ниво е изключително функционално, осигурявайки защитен гараж за четири автомобила и технически помещения.
Вторият етаж е изцяло посветен на почивката с четири просторни спални, проектирани за пълно уединение на семейството. Родителската спалня е оформена като самостоятелен апартамент със собствено предверие, дрешник и баня. Останалите три спални на етажа се обслужват от втора баня и отделно мокро помещение, което улеснява ежедневните грижи. Лайфстайл възможностите се допълват от частно домашно кино в сутерена и внушителна зона за релакс с мокър бюфет на третото ниво.
Кулминацията на проекта е най-горната покривна тераса с обособена BBQ зона, предлагаща панорамни гледки и място за забавления. Този дом съчетава по уникален начин зони за работа, спорт и развлечение, гарантирайки комфорт за всяко поколение. Това е идеалното жилище за хора, които търсят безкомпромисен лукс и модерно градско ежедневие.
Additional services
Modifying a house design
Learn more →Custom-designed house
Learn more →The following packages can be added to each project
Additional packages.
Project-specific services and tools to help you make an informed decision before and during the project.
Existing packages
See all resources and tools
Calculators · Guides · Expert Services · Benchmark Reports
Why ISPDD
What sets us apart from the rest.
Seven principles of exceptional service that we apply to every project—plus the system that makes it all repeatable.
Ratio
We listen carefully, understand your goals, and tailor the process to each client individually.
Clarity and transparency
Expectations are set from the start. Regular updates with no surprises and no hidden details.
Making things easier for the customer
We simplify the complex. We take on projects that fall within our area of expertise.
Quality + Speed
We don't compromise on either. We meet deadlines without compromising on quality.
Proactivity
We identify risks before you do. We offer solutions and initiate discussions at the right time.
An emotional experience
Positive energy, a cheerful approach to problem-solving. The project should be a pleasure.
Value beyond expectations
"Wow" moments — tips beyond the contract, bonus visualizations, quick responses, little surprises.
Quality Control System
Notion is our central hub—tasks, communication, decisions, and files all in one place, for every project.
More projects
Additional information about the project and your order
The images are for illustrative purposes only
The images shown are computer-generated and convey the architectural concept for the building. They illustrate one of the possible options for the facade finish and are intended solely to give prospective buyers a sense of the building’s scale and surroundings. The actual colors, textures, and shades upon completion may differ from the renderings.
Facade materials can be changed
The renderings reflect a specific aesthetic choice made at the architect’s discretion, but the beauty of the building is subjective. All materials, colors, and cladding on the facade can be adapted, replaced, or removed according to the client’s preferences and the specifics of the lot.
All plans and images are subject to copyright
The visualizations and design plans presented here are the exclusive intellectual property of “ISP Digital Design” Ltd. and are the result of the work of our design team. Pursuant to Article 35 of the Copyright and Related Rights Act, their use for commercial, marketing, or other purposes without the express written consent of the company is strictly prohibited.
Are you ready to get started?
Send us an inquiry, and within 24 hours you will receive a detailed response regarding the specific project, its adaptation to your lot, and the estimated completion time.
We look forward to your comments and questions:
Comments and Questions