„Не знам откъде да започна и на кой да се доверя.“
Пазарът е пълен с оферти, обещания и технически жаргон. Трудно е да разберете какво реално получавате срещу парите си.
Сглобяеми къщи · услуга
Проектиране и строителство на модерни дървени къщи.
Ясен процес. Контролируем бюджет. Дом без компромиси.
Искаш качествен дом, който се строи бързо, струва разумно и няма скрити изненади? Ние ти помагаме да стигнеш от идея до ключ с архитектурна мисъл и контрол върху целия процес.
Чести проблеми
Строителството на дом е сложно. Но не трябва да е страшно.
Повечето хора идват при нас с три основни притеснения.
„Страхувам се, че след години ще съжалявам за взетите решения.“
Домът е решение за цял живот. Компромисите при изолацията, детайлите или материалите се усещат всяка зима буквално.
„Ще ми стигнат ли силите и парите, за да построя моята къща?“
Точната оферта в началото дава не само сигурност, но и самочувствие, че ще успеете да завършите своя дом.
Най-честите проблеми, които виждаме:
- Неясни срокове и раздуващ се бюджет
- Проект на хартия, който не работи на строежа
- Компромиси с качество заради липса на контрол
- Много участници, но никой не носи цялата отговорност
Това не е нормално. И не трябва да го приемаш.
Нашето решение
Ние сме преминавали по този път преди.
Вече 21 години проектираме и строим домове в България. Знаем кои детайли скриват проблеми и кои материали издържат във времето. Ние изграждаме доверие, а не само конструкции.
Архитектура + строителство в един ясен процес
Ние обединяваме проектиране и реализация на модерни дървени сглобяеми къщи, за да имаш:
- Една визия
- Един отговорен партньор
- Един ясен план
Резултатът е по-малък риск, по-кратки срокове и по-добра къща.
Процес
Как работим — ясен план в 3 основни стъпки.
01
Консултация и концепция
Започваме с разговор: терен, бюджет, начин на живот, дългосрочни цели. Получаваш реалистична рамка, не обещания.
02
Архитектурно проектиране
Създаваме проект, оптимизиран за дървена сглобяема технология, енергийна ефективност и на разумна строителна цена. Всичко е мислено за реално изпълнение, не само за визуализации.
03
Производство и строителство
Къщата се изработва по одобрена технология и се сглобява на място бързо и контролируемо. Ние следим качеството, сроковете и детайлите.
Разгледайте подробния план от 7 стъпки на целия процес
- 1Начален разговор и анализ на парцел
Безплатна консултация, оглед на терена, проверка на регулация.
- 2Концепция и работна оферта
3-5 алтернативни разпределения. Прозрачна оферта без скрити такси.
- 3Идеен архитектурен проект
Архитектурна визия, площообразуване, 3D визуализация (опция).
- 4Технически проект
Пълна документация по всички 12 части — координирана от един офис.
- 5Одобрение и разрешение за строеж
Подаване в общината, проследяване, експертна комисия.
- 6Производство на панели в цех
Изработка на дървени стенни и подови панели в контролирана среда.
- 7Монтаж и довършителни работи
Сглобяване на място, инсталации, довършителни по избран пакет, Акт 14 / УВЕ.
Знаем, че строителството на дом е едно от най-стресиращите решения в живота. Затова не само проектираме: ние сме с вас на всяка стъпка, от първата скица до деня, в който получавате ключа.
Изберете своя път
Работим по начина, който ви подхожда.
Независимо дали имате собствен строител или търсите партньор от А до Я — имаме решение.
Опция 01
Само проектиране
За клиенти с доверен изпълнител на строителството.
- Индивидуален или типов архитектурен проект
- Пълна документация за разрешение за строеж
- Детайли за дървената конструкция
- Консултации по време на строителството
- 3D визуализации по желание
Опция 02 · Препоръчано
Проектиране + Строителство
Ключ в ръка — от скица до готов дом.
- Всичко от пакета „Само проектиране“
- Производство на дървени панели в цех
- Монтаж на конструкция и инсталации
- Довършителни работи по избран пакет
- Фиксирана цена без изненади
- Единна отговорност, един партньор
Технология и производство
Технологията зад къщите, които проектираме и строим.
Зад бързото строителство и контролираните разходи на нашите къщи стои прецизна технология на индустриално производство, а не импровизация на терен.
Нашите дървени къщи се реализират чрез сглобяема скелетна конструкция, произведена в контролирана среда, след което се монтира на място. Проектът се разработва специално за тази технология, което елиминира конфликтите между архитектура и изпълнение.
Какво означава това за теб:
- По-висока точност на изпълнение
- По-малко зависимости от атмосферни условия
- По-кратък строителен срок
- Ясно качество още преди началото на строежа
Защо дървени сглобяеми
Дом, в който се живее по-добре.
Дървените сглобяеми къщи не са компромис. Те са съвременен, рационален избор на младите семейства.
- По-кратки срокове на строителство
- Контролирани разходи и по-малко рискове
- Отлична енергийна ефективност
- По-добър вътрешен климат
- Гъвкава архитектура, не типово решение
Дълбочина на ползите
Допълнителни преимущества на дървените сглобяеми къщи.
Ценови пакети
Два ясно дефинирани пакета. Ясен избор.
За да отговорим на различните нужди и очаквания, предлагаме два основни пакета за изпълнение на дървени сглобяеми къщи.
Пакет „Classic“
Оптимален баланс между цена, комфорт и енергийна ефективност.
Това е рационалното решение за:
- Целогодишно обитаване
- Ниски експлоатационни разходи
- Бързо и предвидимо строителство
Включва:
- Дървена скелетна конструкция
- Топлоизолации и слоеве, отговарящи на действащите норми
- Енергийно ефективна дограма
- Архитектурен проект, оптимизиран за строителната стойност
Подходящ за клиенти, които искат качествен дом без излишно оскъпяване.
Запитване за Classic →Пакет „Vital“
Когато мислите дългосрочно и искате максимална енергийна ефективност.
Този пакет е разработен за:
- Пасивни и близки до пасивните къщи
- Минимални разходи за отопление и охлаждане
- По-висок комфорт и устойчивост във времето
Допълнително включва:
- Повишени дебелини и клас на топлоизолация
- Дифузноотворена система
- Висок клас дограма и детайли без топлинни мостове
- Оптимизирана ориентация и архитектурни решения
Подходящ за клиенти, които гледат 20–30 години напред, не само първоначалната цена.
Запитване за Vital →📋 Виж пълна сравнителна таблица — какво включва всеки пакет
| Какво включва | Classic | Vital |
|---|---|---|
| Основна конструкция | ||
| Дървена скелетна сглобяема конструкция | ||
| Производство в контролирана цехова среда | ||
| OSB диафрагми + сеизмично оразмеряване | ||
| Топлоизолация и обвивка | ||
| Топлоизолации по действащите норми | ||
| Повишени дебелини и клас на топлоизолация | — | |
| Дифузноотворена система с дишащи мембрани | — | |
| U-стойност на стена | ≤ 0.20 W/m²K | ≤ 0.13 W/m²K |
| U-стойност на покрив | ≤ 0.16 W/m²K | ≤ 0.10 W/m²K |
| Външна обшивка (фиброцимент или дървени летви) | ||
| Покривно покритие (керамични керемиди / метални плочи) | ||
| Дограма и детайли | ||
| Енергийно ефективна дограма (5-камерна, тройно стъкло) | ||
| Премиум 6-камерна дограма, тройно стъкло с „топъл ръб“ | — | |
| Архитектурни детайли без топлинни мостове | — | |
| Архитектурен проект | ||
| Архитектурен проект, оптимизиран за строителната стойност | ||
| Оптимизирана ориентация за пасивни печалби | — | |
| Архитектурни решения за близко-до-пасивен стандарт | — | |
| Инженерни системи | ||
| Електро + ВиК инсталации до първи стенен изход | ||
| Рекуперация на въздух с КПД ≥ 85% | — | |
| Довършителни работи | ||
| Стандартни довършителни работи по избран пакет | ||
| Premium довършителни работи | — | |
| Интериорен дизайн (опция) | — | |
| Гаранции и подкрепа | ||
| Фиксирана цена без скрити изненади | ||
| Единна отговорност, един партньор | ||
| Авторски надзор по време на строителство | ||
| Гаранция върху конструкция и обвивка | ||
Как да избереш правилния пакет?
Не очакваме да го решиш сам. По време на консултацията разглеждаме:
- Терена и изложението
- Бюджета и фазите на инвестицията
- Начина на обитаване
- Дългосрочните разходи
И честно ти казваме кое има смисъл за твоя конкретен случай.
Защо заедно
Защо архитект + строителство заедно работи по-добре при сглобяемите къщи.
Когато проектът и реализацията са разделени:
- Решенията се размиват
- Отговорността се губи
- Разходите растат
Когато са в един процес:
- Проектът е реалистичен
- Детайлите се контролират
- Крайният резултат е предвидим
Ти печелиш време, пари и спокойствие.
Резултат за нашите клиенти
Как изглежда резултатът за нашите клиенти.
Дом, съобразен с реалния начин на живот
Контролиран бюджет без неприятни изненади
По-кратък срок на строителство
Спокойствие, че някой мисли няколко хода напред
Цената на отлагането
Какво се случва, ако отложиш или тръгнеш без ясен план.
Често виждаме:
- Започнати проекти, които „увисват“
- Къщи, които струват повече, отколкото трябва
- Компромиси, които остават за години
Добрата архитектура не е разход.
Готов ли си да започнем? Първата стъпка е проста и без ангажимент.
Ще обсъдим твоя проект, технологията и най-подходящия пакет — спокойно и професионално.