Проект на къща в кв. Обеля

ID 5492 етажа4 стаи3 спални3 бани2 коли
Застроена площ
90 кв.м.
Обща площ
209 кв.м.
Широчина на сградата
14.1 м.
Дължина на сградата
6.95 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж30.67 кв.м.38.95 кв.м.
Първи етаж76.33 кв.м.90.36 кв.м.
Втори етаж66.78 кв.м.79.97 кв.м.
Общо:173.78 кв.м.209.28 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
4
Спални
3
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Обеля, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Метална скелетна конструкция
Ограждащи/преградни стени i
Многослойни с метална скелетна конструкция
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в кв. Обеля представлява съвременна семейна къща, разгърната на три нива, която съчетава функционалното зониране с градското удобство. Първият етаж посреща с отворено и изключително светло пространство, което обединява дневна, трапезария и кухня в хармонично цяло за споделени моменти. Директният излаз от дневната зона към външната тераса превръща сутрешното кафе и вечерите на открито в естествено продължение на интериора. Функционалното разпределение на първия етаж се допълва от удобно входно антре и тоалетна за гости, позиционирана за лесен достъп. Интегрираният в обема на сградата гараж осигурява защитено място за два автомобила и топла връзка към сърцето на дома.

Вторият етаж е изцяло посветен на почивката и уединението, като помещава три комфортни спални, организирани около централен коридор. Главната спалня разполага със собствена баня и дрешник за перфектна организация на личните вещи. Етажът е обслужен от втора баня, като за максимално удобство на семейството е проектирано и самостоятелно перално помещение. Подземното ниво добавя висока практична стойност с просторно мазе, което е идеално за склад или технически нужди.

Къщата предлага оптимален баланс между лично пространство и зони за общуване. Това е дом, създаден за млади семейства, които търсят сигурност, ред и модерен ритъм на живот в спокойна среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.