Проект на къща в гр. София

ID 5483 етажа7 стаи4 спални6 бани2 коли
Застроена площ
150 кв.м.
Обща площ
580 кв.м.
Широчина на сградата
22.4 м.
Дължина на сградата
9.1 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж121.72 кв.м.145.82 кв.м.
Първи етаж123.56 кв.м.149.73 кв.м.
Втори етаж133.47 кв.м.166.04 кв.м.
Трети етаж101.8 кв.м.117.96 кв.м.
Общо:480.55 кв.м.579.55 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
7
Спални
4
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Реализация
Местоположение
кв. Киноцентър, гр.София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
0° (0%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 222 807 до € 272 677

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна и мащабна градска къща в София, проектирана да предложи луксозен и активен начин на живот на няколко нива. Първият етаж е организиран като просторно и светло отворено пространство, в което кухнята, трапезарията и основната дневна зона се сливат естествено. Животът тук лесно се пренася навън, като най-впечатляващото външно пространство е огромната панорамна тераса на последното ниво, идеална за вечери под звездите. Входното антре е удобно и разполага с малка тоалетна за гости, докато обслужващите зони като мокро помещение и складове са изнесени в подземното ниво. За максимално удобство на това ниво е интегриран и голям гараж за два автомобила с директен достъп до вътрешността на дома.

Вторият етаж е оформен като уединена зона за почивка с общо четири големи спални, предлагащи комфорт за всеки член на семейството. Родителската спалня разполага със собствен дрешник и самостоятелна баня, а останалите стаи се обслужват от още две бани на същото ниво. Лайфстайлът в този дом е изведен на ново ниво с предвидената зона за релакс и спорт в сутерена, където са разположени фитнес и сауна. Най-високата точка на къщата предлага втора дневна зона, която може да служи за хоби стая или кабинет, отварящ се към просторния покрив.

Пространството е организирано изключително логично, разделяйки движението, спорта и почивката в хармонична среда. Това е дом, който вдъхновява със своята мащабност и предоставя всички удобства за модерен живот в градска среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.