Къщи дуплекс в гр. София

ID 3923 етажа5 стаи3 спални4 бани2 коли
Застроена площ
114 кв.м.
Обща площ
298 кв.м.
Широчина на сградата
15.75 м.
Дължина на сградата
9.95 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж92.5 кв.м.114.11 кв.м.
Втори етаж70.03 кв.м.89.65 кв.м.
Трети етаж82.11 кв.м.94.35 кв.м.
Общо:244.64 кв.м.298.11 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
5
Спални
3
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Реализация
Местоположение
кв. Бояна, гр. София
Тип покрив
Двускатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
22° (40.4%) и 35° (70.0%); Метални листи
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменен цокъл, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 143 686 до € 177 435

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Проектът за модерни къщи тип дуплекс в София предлага съвременен прочит на градския живот, съчетавайки простор и самостоятелност в елегантна архитектурна форма. Първият етаж е посветен на споделените моменти с обширна дневна зона, която обединява хол, трапезария и кухня в едно светло, отворено пространство. Големите витрини осигуряват директен контакт с двора, превръщайки верандата в любимо място за сутрешно кафе или вечери на открито. Функционалността се допълва от удобно входно антре, санитарен възел и практичен килер към кухнята за идеална организация на ежедневието. Вграденият гараж осигурява защитено паркиране за два автомобила и удобна топла връзка към вътрешността на дома.

Вторият етаж е организиран като зона за почивка с две просторни спални, всяка от които разполага със собствен дрешник и самостоятелна баня. Уединението на това ниво се допълва от два самостоятелни балкона, предлагащи личен кът на открито за обитателите. Третото ниво предлага още една голяма спалня със собствена баня и дрешник, идеална за гости или за по-голямо дете. На този етаж е разположен и светъл кабинет, проектиран като тиха лайфстайл зона за работа от дома или за развитие на лични хобита. Етажът завършва с впечатляваща панорамна тераса, която обикаля дома и дарява усещане за пълна свобода и простор. Това е дом, в който всеки детайл е замислен, за да подкрепя както активния ритъм на деня, така и нуждата от спокойствие и уют.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.