Къща за гости в с. Лакатник

ID 3732 етажа7 стаи6 спални7 бани2 коли
Застроена площ
184 кв.м.
Обща площ
395 кв.м.
Широчина на сградата
17.5 м.
Дължина на сградата
14.7 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж153.22 кв.м.184.44 кв.м.
Покрит вход/веранда—59.35 кв.м.
Втори етаж178 кв.м.210.76 кв.м.
Общо:331.22 кв.м.454.55 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
7
Спални
6
Бани/WC
7
Балкони/Тераси
5
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
с. Лакатник, общ. Своге
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
20° (36.4%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 276 870 до € 338 975

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява просторна къща за гости в село Лакатник, създадена да предложи комфорт и споделени моменти сред природата. Първият етаж посреща с огромна дневна зона от над 65 кв.м., в която кухнята, трапезарията и холът се сливат в едно светло и гостоприемно пространство. Голяма покрита веранда естествено разширява дневната навън, превръщайки се в перфектното място за дълги вечери на чист въздух. На това ниво е разположена една комфортна спалня със собствена баня, която осигурява лесен достъп без необходимост от изкачване на стълби. Първият етаж включва и практични обслужващи зони като килер директно към кухнята, голям склад и техническо помещение. За удобство на обитателите е предвидено и покрито място за паркиране на два автомобила, интегрирано в обема на къщата.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението и почивката, като там са разположени още четири просторни спални. Всяка от тези четири стаи на горното ниво разполага със собствена баня, което гарантира пълна независимост за всеки гост. Помещенията се отварят към няколко балкона, които опасват етажа и разкриват красиви гледки към околния планински пейзаж.

С общо пет спални и шест санитарни възела, къщата е отлично организирана, за да функционира като гостоприемен ваканционен приют. Разпределението залага на логика и мащаб, което прави имота идеален избор за инвестиция или голям семеен дом извън града. Това е място, в който просторът и мисълта за личното пространство създават перфектен баланс за пълноценна почивка и споделени преживявания.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.