Проект на къща в гр. София

ID 8433 етажа6 стаи4 спални6 бани2 коли
Застроена площ
129 кв.м.
Обща площ
517 кв.м.
Широчина на сградата
13.6 м.
Дължина на сградата
9.4 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж97.99 кв.м.122.97 кв.м.
Първи етаж108.97 кв.м.129.26 кв.м.
Втори етаж129.91 кв.м.160.14 кв.м.
Трети етаж85.51 кв.м.104.45 кв.м.
Общо:422.38 кв.м.516.82 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Драгалевци, гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
0°; Плосък покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - каменна вата
Вид на дограмата i
Алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Облицовка от композитни панели, Облицовка от широкоформатен гранитогрес, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 193 932 до € 242 320

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя луксозна градска къща с три надземни нива и подземен етаж, създадена за активен живот и високо ниво на комфорт. Архитектурата е модерна и изчистена, с плосък покрив и фасада, подчертана от композитни панели, широкоформатен гранитогрес и декоративни елементи. Подземният етаж е истинска зона за удобство: двоен гараж за 2 коли, склад и баня, плюс отделен фитнес със сауна и парна баня за ежедневен релакс у дома.

На първия етаж ви посреща антре, а сърцето на къщата е голямото общо пространство дневна–трапезария–кухня, което събира семейството и приятелите в една отворена, светла атмосфера. Тук са предвидени и WC, както и дрешник, които правят ежедневието по-подредено и леко. Вторият етаж е организиран с три спални, допълнени от няколко дрешника и бани, така че всеки да има своята лична зона и спокойствие. Третият етаж е отделен за впечатляваща главна спалня, свързана с баня и два дрешника – решение, което носи усещане за хотелски комфорт. Към това ниво има и тераса, идеална за тиха сутрин или вечер с гледка и въздух.

Това е дом, който съчетава градска динамика, лична уединеност и собствена уелнес среда. Накратко: къща, в която живеете широко, спокойно и уверено – всеки ден като малък лукс.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.