Проект на къща в с. Герман

ID 8333 етажа6 стаи5 спални4 бани
Застроена площ
131 кв.м.
Обща площ
299 кв.м.
Широчина на сградата
11.9 м.
Дължина на сградата
11.5 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж107.91 кв.м.131.18 кв.м.
Втори етаж100.09 кв.м.127.43 кв.м.
Трети етаж38.09 кв.м.40.36 кв.м.
Общо:246.09 кв.м.298.97 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
6
Спални
5
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
1
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
м. Терасите - Герман, р-н Панчарево, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
23° (42.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 168 086 до € 206 508

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект е съвременен семеен дом на 3 етажа, който предлага ясно разделение между активното ежедневие и спокойните лични пространства. На първия етаж дневната, трапезарията и кухнята са обединени в голямо, отворено пространство, удобно за семейни вечери и срещи с приятели. От дневната зона се усеща естествена връзка с външното пространство, а терасата на горното ниво добавя приятен „излаз навън“ за сутрешно кафе или тиха пауза. На това ниво са организирани и обслужващите помещения – входно антре, коридор, склад, техническо помещение и баня, така че домът да остава подреден в ежедневието. Предвидена е и самостоятелна спалня на първия етаж – практична за гости или за по-удобен живот без стълби.

На втория етаж са разположени три спални, допълнени от дрешници, а третият етаж добавя още една самостоятелна стая, с което общият брой спални е 5. Санитарните помещения са общо 4, разпределени така, че да има удобен достъп и на двата основни жилищни етажа. Самостоятелната стая на третия етаж дава свобода да я използвате според ритъма си – като тихо място за работа, хоби или лично уединение.

Конструкцията е монолитна стоманобетонна с тухлени стени, четирискатен покрив с керамични керемиди и фасада от минерална мазилка, каменна облицовка и декоративни HPL панели. Цялото разпределение създава усещане за ред и спокойствие – дневните моменти са „долу“, а почивката и личното време се качват нагоре. Това е къща, в която всеки етаж има своя смисъл и домът естествено подкрепя семейния живот – удобен, подреден и с място за вашите навици.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.