Проект на къща в с. Мърчаево

ID 8323 етажа4 стаи3 спални3 бани2 коли
Застроена площ
120 кв.м.
Обща площ
466 кв.м.
Широчина на сградата
11.7 м.
Дължина на сградата
9.5 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж81.41 кв.м.107.31 кв.м.
Първи етаж97.31 кв.м.119.87 кв.м.
Втори етаж99.89 кв.м.131 кв.м.
Трети етаж94.38 кв.м.107.35 кв.м.
Общо:372.99 кв.м.465.53 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
4
Спални
3
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
с. Мърчаево, р-н Витоша, гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
0°; Плосък покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Декоративни HPL панели, Облицовка от композитни панели, Облицовка от широкоформатен гранитогрес, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 165 900 до € 206 482

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект е съвременна еднофамилна къща с три надземни етажа и подземно ниво, замислена с ясно разделение между динамичния семеен живот и тихите лични пространства. На първия етаж дневната, трапезарията и кухнята са обединени в едно голямо, отворено пространство, в което лесно се събират всички у дома. Оттук излизате директно към терасата – естествено място за сутрешно кафе и вечери на открито. Входът е решен с антре, а до кухнята има килер и баня/WC, така че ежедневните неща да са под ръка и под контрол. На това ниво няма спалня, което оставя етажа изцяло посветен на общите моменти и гостите. Подземният етаж включва гараж за две коли, склад и техническо помещение, които поемат практичната част на дома, без да „влизат“ в жилищните зони.

На втория етаж са трите спални, разположени около коридор, като една от тях е допълнена от дрешник. На същото ниво има две бани и отделно мокро помещение, което улеснява ритъма на семейството. Третият етаж добавя силен лайфстайл акцент с голяма покривна тераса – за слънце, разговори и спокойни паузи с гледка.

Конструкцията е монолитна стоманобетонна с тухлени стени, външна топлоизолация от каменна вата и фасада с декоративни HPL/композитни панели и широкоформатен гранитогрес. Резултатът е дом, в който денят се случва на светлия първи етаж, тишината е в спалните на втория, а свободното време естествено се качва горе на терасата. Това е къща, която дава едновременно организация, уединение и истинско пространство за живот всеки ден.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.