Проект на къща в с. Витановци

ID 8262 етажа5 стаи2 спални3 бани2 коли
Застроена площ
183 кв.м.
Обща площ
318 кв.м.
Широчина на сградата
24.1 м.
Дължина на сградата
11.3 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж149.82 кв.м.182.56 кв.м.
Покрит вход/веранда—13.37 кв.м.
Втори етаж108.62 кв.м.135.76 кв.м.
Общо:258.44 кв.м.331.69 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
2
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
с. Витановци, общ. Перник
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 203 979 до € 250 647

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в село Витановци представя модерна двуетажна къща, която предлага съвършен баланс между активен семеен живот и спокойствие сред природата. Първият етаж е организиран около впечатляваща дневна зона, където кухнята, трапезарията и холът се сливат в едно светло и гостоприемно пространство. Големите витрини осигуряват директен достъп до покритата веранда, превръщайки я в любимо място за сутрешно кафе и семейни вечери на открито. Функционалността на това ниво се допълва от практично антре, склад, килер към кухнята и техническо помещение, които поддържат реда в ежедневието. Изключителен акцент е обособената „релакс зона“ на първия етаж, проектирана като лично място за почивка, йога или хоби с изглед към градината. Къщата разполага с удобен вграден гараж за два автомобила, осигуряващ топла връзка с интериора през коридора.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението, като тук са разположени две просторни спални с усещане за свобода и простор. Родителската спалня е проектирана като малък оазис със самостоятелен дрешник и собствена баня за пълен комфорт на обитателите. За нуждите на модерното семейство е предвиден и светъл кабинет на второто ниво, който предлага тиха среда за работа от дома. Втора баня и отделно мокро помещение на същия етаж осигуряват висока функционалност и независимост за всички членове на домакинството.

Фасадата съчетава модерни линии и големи остъклявания, които вписват сградата по естествен начин в околния пейзаж. Това е дом, в който пространството е организирано с мисъл за логика и уют, създавайки перфектната среда за спокойно израстване и споделени моменти.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.