Проект на къща в гр. София

ID 8152 етажа7 стаи6 спални7 бани4 коли
Застроена площ
228 кв.м.
Обща площ
698 кв.м.
Широчина на сградата
15.9 м.
Дължина на сградата
15.3 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж367.45 кв.м.433.33 кв.м.
Първи етаж190.97 кв.м.227.84 кв.м.
Втори етаж26.51 кв.м.37.02 кв.м.
Общо:584.93 кв.м.698.19 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
7
Спални
6
Бани/WC
7
Балкони/Тераси
0
i
Брой коли
4
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
р-н Витоша, София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
0°; Плосък покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Декоративни HPL панели, Облицовка от широкоформатен гранитогрес, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 306 712 до € 376 262

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Тази модерна еднофамилна къща в гр. София предлага мащабен и функционален дизайн, създаден за големи семейства и активен градски начин на живот. Основният етаж е доминиран от впечатляваща дневна зона, обединяваща хол, трапезария и кухня в едно просторно и светло пространство от над 90 кв.м.. Директният излаз към обширната веранда превръща външното пространство в естествено продължение на дома за вечери под открито небе. На това първо ниво са разположени две самостоятелни спални, всяка с индивидуален дрешник и баня, осигуряващи пълен комфорт без необходимост от излишно ползване на стълби. Етажът се допълва от функционално антре, широк коридор и санитарно помещение за гости.

Къщата разполага с изключително просторен гараж за няколко автомобила, разположен на долното ниво, който гарантира сигурност и удобство при прибиране. Долното ниво предлага още четири спални, организирани около централен коридор, което осигурява уединение за всеки член на семейството. Тези стаи са обслужени от четири модерни бани и два дрешника, като всяко помещение е проектирано с мисъл за личното пространство и тишината.

Специален лайфстайл акцент е зимната градина на второто ниво, която служи като светла зона за релакс или хоби с излаз към панорамна тераса. Фасадата залага на съвременни линии и големи витрини, които канят естествената светлина във всяко кътче на жилището. Цялостното разпределение е логично и мащабно, освободено от излишни прегради и фокусирано върху свободата на движение в ежедневието. Това е дом, в който пространството работи за вас, предлагайки перфектен баланс между споделени моменти и абсолютно уединение близо до природата.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.