Проект на къща в м. Толева Махала

ID 7292 етажа5 стаи4 спални3 бани1 кола
Застроена площ
140 кв.м.
Обща площ
261 кв.м.
Широчина на сградата
16.3 м.
Дължина на сградата
11.9 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж111.32 кв.м.140.16 кв.м.
Покрит вход/веранда—26.03 кв.м.
Втори етаж94.33 кв.м.120.67 кв.м.
Общо:205.65 кв.м.286.86 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
1
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
м. Толева Махала, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменен цокъл, Декоративни HPL панели, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 165 803 до € 204 368

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя съвременна двуетажна къща, проектирана да предложи простор и функционалност за голямо семейство в спокойна среда. На първото ниво е разположена дневната зона, която обединява кухня, трапезария и хол в общо, изпълнено със светлина пространство за семейни моменти. Директният излаз към голямата покрита веранда превръща външното пространство в естествено продължение на дома за отдих на открито. На този етаж е предвидена и една самостоятелна спалня, осигуряваща удобство за гости или за обитатели, които предпочитат живот без стълби. Първото ниво включва още практично антре, баня и обслужващи площи като техническо помещение и склад, които помагат за лесната организация на дома. Вграденият гараж осигурява топла връзка с интериора и сигурно място за автомобила.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението, като разполага с три големи спални, разпределени около централен коридор. За пълния комфорт на семейството са предвидени две самостоятелни бани на етажа, обслужващи нощната зона. Лайфстайл удобствата се допълват от просторен дрешник към една от спалните и отделно мокро помещение, което улеснява ежедневните домакински задачи. Излазите към терасата и балкона на горното ниво внасят допълнителна светлина и предлагат кът за уединение с гледка към околността.

С обща площ от 261 кв.м., къщата предлага отличен баланс между мащаб и логично вътрешно разпределение. Това е дом, в който пространството е организирано с мисъл за личния комфорт и пълноценния ритъм на всеки член от семейството.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.