Проект на къща в с. Герман

ID 7242 етажа5 стаи4 спални2 бани1 кола
Застроена площ
104 кв.м.
Обща площ
279 кв.м.
Широчина на сградата
13.2 м.
Дължина на сградата
11.5 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж58.75 кв.м.76.81 кв.м.
Първи етаж82.76 кв.м.103.88 кв.м.
Покрит вход/веранда—17.79 кв.м.
Втори етаж75.46 кв.м.98.42 кв.м.
Общо:216.97 кв.м.296.9 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
2
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
1
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
с. Герман, р-н Панчарево, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 169 115 до € 209 654

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя съвременна еднофамилна къща на три нива, проектирана за активен и балансиран семеен живот в спокойна крайградска среда. Архитектурната концепция залага на ясна функционалност и логично разделение между зоните за общуване и уединение. Първият етаж е организиран около просторна дневна зона, обединяваща хол, трапезария и кухня в едно отворено и светло пространство. Големите витрини осигуряват директна връзка с покритата веранда, която се превръща в естествено място за вечери на открито и семейни срещи. На същото ниво е разположена самостоятелна спалня, осигуряваща комфорт за гости или обитатели, които предпочитат достъпност без стълби. Етажът е допълнен от баня с тоалетна, входно антре и практичен килер към кухнята.

Подземното ниво добавя висока практична стойност с гараж за два автомобила, склад и техническо помещение, които поддържат реда в дома. Вторият етаж е изцяло посветен на почивката и включва три комфортни спални, всяка с внимателно планирани размери. Нощната зона се обслужва от бани на етажа, а излазът към тераса и балкон внася допълнителна светлина и връзка с природата.

Фасадата е решена с елегантна комбинация от минерална мазилка и каменна облицовка, подчертаващи модерния характер на сградата. Това е дом, в който пространството е организирано с мисъл за ежедневния ритъм и сигурността на семейството. Тук животът протича спокойно и хармонично, в среда, която съчетава градския комфорт с уюта на извънградския имот.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.