Проект на къща в кв. Драгалевци

ID 7123 етажа6 стаи4 спални6 бани2 коли
Застроена площ
106 кв.м.
Обща площ
403 кв.м.
Широчина на сградата
13.4 м.
Дължина на сградата
9.2 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж75.23 кв.м.96.3 кв.м.
Първи етаж85.93 кв.м.106.41 кв.м.
Втори етаж90.83 кв.м.116.52 кв.м.
Трети етаж64.79 кв.м.84.01 кв.м.
Общо:316.78 кв.м.403.24 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Драгалевци, гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
0°; Битумна хидроизолация с посипка
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Декоративни HPL панели, Облицовка от широкоформатен гранитогрес
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 163 212 до € 203 193

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна четириетажна къща в престижния квартал Драгалевци, създадена за семейства, които търсят мащаб и съвременен лукс. Първият етаж е изцяло отдаден на светлината, с огромна дневна зона от над 70 кв.м., която обединява кухня, трапезария и хол в едно свободно пространство. Големите витрини осигуряват плавен преход към външната тераса и двора, превръщайки ги в естествена част от семейните вечери на открито. На това ниво е разположено и удобно входно антре с отделна тоалетна за гости.

Подземното ниво добавя силна практична стойност с гараж за два автомобила и технически помещения, които поддържат реда в дома. Тук е разположена и специална лайфстайл зона със собствен фитнес и сауна – идеалното място за здраве и релакс в домашна среда. Вторият етаж е планиран с мисъл за пълно уединение, като разполага с две изключително просторни спални, всяка със собствен дрешник и индивидуална баня. На същото ниво е позиционирано и функционално мокро помещение, което улеснява ежедневните грижи за домакинството. Третият етаж допълва комфорта с още две самостоятелни спални, всяка със собствена баня и излаз към панорамна тераса с изглед към планината и града.

Архитектурата залага на изчистени линии и големи стъклени фасади, които внасят усещане за простор и връзка с природата във всяка стая. Това е дом, в който мащабът и функционалността работят заедно, за да осигурят спокойствие и висок стандарт на живот за всеки член на семейството.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.