Проект на къща в кв. Овча купел

ID 7112 етажа4 стаи3 спални2 бани
Застроена площ
66 кв.м.
Обща площ
141 кв.м.
Широчина на сградата
12.6 м.
Дължина на сградата
7.7 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж49.61 кв.м.65.99 кв.м.
Покрит вход/веранда—18.49 кв.м.
Втори етаж57.26 кв.м.74.95 кв.м.
Общо:106.87 кв.м.159.43 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
4
Спални
3
Бани/WC
2
Балкони/Тераси
0
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Овча купел, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Дървена облицовка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 101 705 до € 123 854

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя съвременна двуетажна къща в столичния квартал Овча купел, проектирана да осигури максимален комфорт и спокойствие за едно модерно семейство. Първият етаж е организиран около просторна дневна зона, в която кухнята, трапезарията и холът са обединени в едно светло и отворено пространство. Големите витрини канят естествената светлина в дома и осигуряват директна връзка с уютната покрита веранда, която е идеално място за сутрешно кафе или вечери на открито. Функционалността на това ниво е подсилена от наличието на самостоятелен дрешник и склад, които гарантират отлична организация и ред в ежедневието. На първия етаж е разположена и баня, удобно позиционирана за лесен достъп от дневните помещения.

Вторият етаж е изцяло посветен на личната зона и почивката, като включва три спални с комфортни размери. Всяко от спалните помещения е проектирано така, че да предлага уединение, светлина и спокойна атмосфера за всеки член на семейството. Тези три стаи се обслужват от голяма обща баня, разположена централно на етажа.

Къщата предлага отлично разпределение без излишни и тъмни пространства. Разпределението е логично и изчистено, като всеки квадратен метър е използван с мисъл за ежедневния ритъм на обитателите. Това е дом, който съчетава модерната архитектура с усещането за истински уют и семейна хармония. Превърнете ежедневието си в споделено преживяване сред светлина и комфорт в тази прекрасно организирана къща.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.