Проект на къща в кв. Овча купел

ID 7103 етажа5 стаи3 спални4 бани
Застроена площ
68 кв.м.
Обща площ
201 кв.м.
Широчина на сградата
10 м.
Дължина на сградата
7.2 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж52.87 кв.м.68.2 кв.м.
Покрит вход/веранда—11.35 кв.м.
Втори етаж75.63 кв.м.99.54 кв.м.
Трети етаж30.5 кв.м.33.43 кв.м.
Общо:159 кв.м.212.52 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
5
Спални
3
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
1
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Овча купел, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
30° (57.7%); Метален покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели, Метални листи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 81 170 до € 100 264

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в квартал Овча купел представя модерен триетажен дом, създаден за комфортен и балансиран семеен живот. Първото ниво е изцяло отворено, като обединява кухня, трапезария и дневна в общо светло пространство от над 36 кв.м.. Голямата веранда служи като естествено продължение на хола, като свързва интериора директно с двора и природата. На този етаж са разположени още функционално входно антре, тоалетна за гости и просторен склад за битови нужди.

Вторият етаж е посветен на почивката и разполага с три просторни спални, организирани около централен коридор. Родителската стая е проектирана с мисъл за пълно уединение, разполагайки със собствен дрешник и самостоятелна баня. За допълнително удобство на етажа са предвидени втора обща баня, самостоятелно перално помещение и балкон. Истинският акцент на дома е третото ниво, което представлява голяма „релакс зона“, подходяща за хобита, кино или тихи занимания. Този етаж е напълно независим, разполагайки със собствена тоалетна, за да осигури максимален комфорт по време на почивка.

С обща площ от над 212 кв.м., къщата предлага отлично разпределение, което гарантира спокойствие за всеки член на семейството. Това е дом, в който животът тече с лекота – от споделените вечери в дневната до пълния релакс под покрива.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.