Проект на къща в кв. Малинова долина

ID 6823 етажа8 стаи4 спални5 бани2 коли
Застроена площ
170 кв.м.
Обща площ
499 кв.м.
Широчина на сградата
10.9 м.
Дължина на сградата
17 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж140.33 кв.м.170.23 кв.м.
Втори етаж145.89 кв.м.184.13 кв.м.
Трети етаж129.81 кв.м.144.92 кв.м.
Общо:416.03 кв.м.499.28 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
8
Спални
4
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
4
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
в.з. Малинова долина-Герена, гр. София
Тип покрив
Двускатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
30° (57.74%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 233 368 до € 286 797

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в кв. Малинова долина предлага просторен и модерен дом, създаден за семейства, които търсят перфектния баланс между социален живот и работа от вкъщи. Първият етаж е организиран около широка дневна зона, обединяваща кухня, трапезария и хол в едно светло и приветливо пространство. Големите прозорци осигуряват лесен достъп до градината, превръщайки дворното пространство в естествено място за отдих на открито. На това ниво е разположена и удобна спалня, идеална за гости или за хора, които предпочитат ежедневие без ползване на стълби. Функционалността на етажа се допълва от огромно складово помещение и специализирана техническа зона за поддръжка на дома. За максимално удобство е предвиден голям гараж за два автомобила с директна топла връзка към входното антре.

Вторият етаж е посветен на пълното уединение и включва три големи спални, всяка от които разполага със собствена баня и самостоятелен дрешник. Всяка стая на това ниво има достъп до тераса или лоджия, а за улеснение на домакинството е предвидено и отделно перално помещение. Третият етаж е уникална зона за работа и вдъхновение с два просторни кабинета и голяма панорамна тераса с изглед към околността. Специалното помещение за фитнес на втория етаж превръща грижата за здравето в лесна и приятна част от ежедневието у дома.

С ясното си зониране и многобройни специализирани помещения, къщата гарантира комфорт и спокойствие за всеки член на семейството. Това е дом, който съчетава мащаб и функционалност, за да осигури високо качество на живот в градска среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.