Проект на къща в гр. Банкя

ID 6762 етажа5 стаи4 спални4 бани2 коли
Застроена площ
224 кв.м.
Обща площ
453 кв.м.
Широчина на сградата
18.2 м.
Дължина на сградата
14.8 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж182.2 кв.м.223.64 кв.м.
Покрит вход/веранда—25.05 кв.м.
Втори етаж181.58 кв.м.229.42 кв.м.
Общо:363.78 кв.м.478.11 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
гр. Банкя
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 268 096 до € 332 593

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този модерен проект в гр. Банкя представя просторен и висок клас дом, проектиран за семейства, които ценят светлината и съвременния архитектурен почерк. Първият етаж е организиран около впечатляваща дневна зона от близо 70 кв.м., която обединява кухня, трапезария и хол в едно свободно дишащо пространство. Големите витрини осигуряват плавен преход към обширната веранда, превръщайки двора в естествено продължение на интериора за уютни вечери на открито. На това ниво е разположена и самостоятелна спалня, която предлага удобство за гости или обитатели, предпочитащи достъп без стълби. Обслужващата част на етажа е отлично организирана с функционално антре, килер към кухнята и технически помещения. Вграденият гараж осигурява защитено място за два автомобила с директна топла връзка към вътрешността на дома.

Вторият етаж е посветен изцяло на спокойствието, като предлага три просторни спални с правилни форми. Родителската спалня е проектирана като истинско убежище със собствен голям дрешник и индивидуална луксозна баня. Другите две спални на нивото също разполагат с предвидени дрешници или непосредствен достъп до бани, гарантирайки пълна независимост на членовете на семейството. Големите панорамни тераси на този етаж разширяват личното пространство и разкриват красиви гледки към околността. Практичното мокро помещение на горното ниво добавя ценен лайфстайл елемент, като прави ежедневната грижа за дома дискретна и лесна.

Фасадата съчетава чисти линии и големи остъклявания, които подчертават престижния характер на сградата. Това е дом, в който всяко помещение е планирано с мисъл за комфорта, обединявайки мащаб и уют в хармонична среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.