Проект на къща в кв. Драгалевци

ID 6723 етажа7 стаи3 спални6 бани2 коли
Застроена площ
176 кв.м.
Обща площ
633 кв.м.
Широчина на сградата
16.7 м.
Дължина на сградата
11.7 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж134.4 кв.м.160.8 кв.м.
Първи етаж148.55 кв.м.176.36 кв.м.
Втори етаж161.8 кв.м.195.84 кв.м.
Трети етаж81.3 кв.м.100.31 кв.м.
Общо:526.05 кв.м.633.31 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
7
Спални
3
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
0
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
кв. Драгалевци, гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
Битумна хидроизолация с посипка
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - каменна вата
Вид на дограмата i
Алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Облицовка от широкоформатен гранитогрес, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 231 346 до € 286 561

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя мащабна и модерна еднофамилна къща в Драгалевци, проектирана да предложи максимален комфорт и разнообразие от функционални зони на четири нива. Първият етаж е изцяло посветен на социалния живот, обединявайки просторна дневна, трапезария и кухня в едно светло и отворено пространство. Големите остъклявания осигуряват естествена връзка с дворното пространство, превръщайки терасите в удобно място за почивка на открито. На това ниво са разположени още функционално антре, гардеробна и санитарен възел за удобство на обитателите и техните гости.

Подземният етаж разполага с просторен гараж за два автомобила, както и необходимите технически и складови помещения. Вторият етаж е обособен като основна нощна зона с три големи спални, всяка проектирана с мисъл за лично пространство и спокойствие. Родителската спалня на това ниво разполага със собствена баня и самостоятелен дрешник за пълен комфорт. Другите две спални на етажа също разполагат с индивидуални дрешници, като нивото включва още две бани и отделно мокро помещение. Третият етаж предлага просторно ателие със самостоятелна баня и големи панорамни тераси, идеално за работа или творческо уединение.

Истинският лайфстайл акцент е разположен в подземното ниво, където са предвидени частно домашно кино, фитнес зала и сауна за ежедневно здраве и отдих. Цялостната организация на пространството и светлината създават усещане за свобода, като всяко ниво има своята ясна и логична роля. Това е дом, който съчетава активния ритъм на живот с възможността за качествена почивка и забавления в сигурна и уютна среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.