Проект на къща в м. Косанин дол, гр. София

ID 6662 етажа4 стаи3 спални4 бани4 коли
Застроена площ
140 кв.м.
Обща площ
474 кв.м.
Широчина на сградата
16.2 м.
Дължина на сградата
12.6 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж130.18 кв.м.156.57 кв.м.
Първи етаж116.4 кв.м.139.7 кв.м.
Втори етаж142.27 кв.м.177.98 кв.м.
Общо:388.85 кв.м.474.25 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
4
Спални
3
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
4
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
в.з. Косанин дол, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Каменна облицовка, Облицовка от композитни панели, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 238 698 до € 298 604

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна еднофамилна къща в м. Косанин дол, проектирана с фокус върху мащабните пространства и високия семеен комфорт. Първият етаж разгръща внушителна дневна зона от над 90 кв.м, в която холът, трапезарията и кухнята са обединени в едно светло и отворено пространство. Големите остъклени витрини осигуряват плавен преход към двора, превръщайки външната тераса в любимо място за сутрешно кафе или вечери на открито. Входното антре на това ниво води към функционална баня, която удобно обслужва дневните функции и гостите на дома. Подземният етаж добавя изключителна практична стойност с просторен гараж за четири автомобила, гарантиращ сигурност и лесен достъп. На същото ниво са разположени техническо помещение и складове, които поемат обслужващите нужди и поддържат реда в жилищните части.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението, като включва три спални с комфортни размери, организирани около светъл коридор. Родителската спалня е проектирана като самостоятелно убежище със собствен дрешник, самостоятелна баня и излаз към уютен балкон. Останалите две спални са отлично обслужени от допълнителни бани и имат достъп до голяма панорамна тераса с поглед към околността. Наличието на отделно мокро помещение на етажа е важен елемент, който внася допълнителна организация в ежедневието на семейството.

Архитектурата съчетава изчистена визия и логично зониране, създавайки хармонична среда за споделени моменти и пълноценен отдих. Това е дом, в който пространството и светлината работят заедно, за да предложат модерен, спокоен и балансиран начин на живот.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.