Проект на къща в м. Косанин дол, гр. София

ID 6642 етажа4 стаи3 спални4 бани4 коли
Застроена площ
143 кв.м.
Обща площ
478 кв.м.
Широчина на сградата
14.75 м.
Дължина на сградата
13.05 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж130.77 кв.м.158.3 кв.м.
Първи етаж119.54 кв.м.142.61 кв.м.
Втори етаж141.25 кв.м.177.14 кв.м.
Общо:391.56 кв.м.478.05 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
4
Спални
3
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
4
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
в.з. Косанин дол, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Каменна облицовка, Облицовка от композитни панели, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 228 384 до € 285 931

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в местността Косанин дол представя модерна и мащабна еднофамилна къща, проектирана за семейства, които търсят изключителен простор и функционалност в близост до София. Първият етаж е доминиран от впечатляваща дневна зона, където кухнята, трапезарията и холът се сливат в едно обляно от светлина пространство. Големите стъклени витрини осигуряват плавен преход към терасата, превръщайки двора в естествено продължение на интериора. Входното антре на това ниво е удобно свързано със самостоятелна баня, което гарантира подреден и комфортен старт на деня. Подземният етаж добавя гараж за четири автомобила и осигурява максимална сигурност. Тук са разположени и три отделни склада заедно с техническо помещение, които напълно освобождават жилищните етажи от стопански функции.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението и включва три големи спални, всяка проектирана като самостоятелна зона за почивка. Родителската спалня предлага лукс без компромиси със собствен просторен дрешник и голяма баня. Останалите две спални също разполагат със собствени бани, осигурявайки пълен комфорт и независимост за всяко дете или гост. На етажа е предвидено и отделно мокро помещение, което превръща ежедневните грижи за дома в лесна и организирана задача. Множеството балкони осигуряват на всяка стая личен достъп до свеж въздух и красиви гледки към околността.

Това е дом, който съчетава изчистена модерна визия с перфектна организация, създавайки усещане за истинска свобода и семеен уют.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.