Проект на къща в с. Бистрица

ID 6452 етажа8 стаи4 спални6 бани2 коли
Застроена площ
248 кв.м.
Обща площ
625 кв.м.
Широчина на сградата
20.45 м.
Дължина на сградата
15.85 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж149.83 кв.м.182.2 кв.м.
Първи етаж206.8 кв.м.247.67 кв.м.
Покрит вход/веранда—10.4 кв.м.
Втори етаж157.86 кв.м.194.78 кв.м.
Общо:514.49 кв.м.635.05 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
8
Спални
4
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
4
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
с. Бистрица, р-н Панчарево, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 394 087 до € 489 208

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в село Бистрица представлява модерен и просторен дом, разгърнат на три нива, който обещава висок стандарт на обитаване и пълен комфорт. Първият етаж е сърцето на къщата с обширна дневна зона, в която холът, трапезарията и кухнята са обединени в едно светло, отворено пространство. Оттук се излиза на голям балкон, превръщайки го в естествена сцена за сутрешно кафе или вечери на открито. На това ниво е разположена една самостоятелна спалня, идеална за гости или за обитатели, търсещи достъпност без стълби. За пълноценен работен процес от дома са предвидени кабинет и отделна библиотека, които осигуряват необходимата тишина и концентрация. Удобството се допълва от вграден гараж за два автомобила с директна връзка към широкото входно антре.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението, като помещава три големи спални, всяка от които разполага със собствен дрешник и индивидуална баня. На това ниво е проектирана и допълнителна обща стая – перфектното място за споделени семейни игри или филмови вечери. Трите самостоятелни тераси на етажа гарантират, че всяко помещение има своя интимна връзка с околната среда и чистия въздух. Най-ниското ниво на къщата е истинско убежище за релакс, предлагащо специализирана СПА зона със сауна за пълно възстановяване. Тук са организирани и множество складови помещения, както и техническа зона, които поддържат реда в дома без компромис с жилищната площ.

Това е дом, в който всяко пространство е проектирано с мисъл за баланса между активния живот, работата и качествената почивка.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.