Проект на къща в с. Войнеговци

ID 6303 етажа8 стаи7 спални6 бани2 коли
Застроена площ
202 кв.м.
Обща площ
453 кв.м.
Широчина на сградата
23.55 м.
Дължина на сградата
11.5 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж168.32 кв.м.202.01 кв.м.
Покрит вход/веранда—35.78 кв.м.
Втори етаж150.28 кв.м.179.28 кв.м.
Трети етаж67.28 кв.м.71.76 кв.м.
Общо:385.88 кв.м.488.83 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
8
Спални
7
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Реализация
Местоположение
с. Войняговци, р-н Нови Искър, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
22° (40.4%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 232 990 до € 286 396

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна и изключително просторна еднофамилна къща, проектирана да осигури лукс и комфорт за голямо семейство в спокойна среда. На първия етаж е разположена мащабна дневна зона, която обединява хол, кухня и трапезария в едно светло пространство с площ от близо 62 кв.м. Огромната покрита веранда служи като естествено продължение на интериора, идеална за летни вечери и споделени моменти на открито. Първото ниво предлага и самостоятелна спалня, която осигурява удобство за гости или за членове на семейството, търсещи достъп без стълби. Функционалността тук се допълва от входно антре, практичен килер към кухнята и техническо помещение. Интегрираният гараж на същия етаж осигурява защитено място за два автомобила с директен достъп до вътрешността на дома. 

Вторият етаж е организиран като основна нощна зона с четири слънчеви спални, всяка с правилни форми и достъп до панорамни тераси. Родителската спалня на това ниво е обособена с личен дрешник и самостоятелна баня за максимално уединение. Специално внимание е отделено на здравето и тонуса с предвидения самостоятелен фитнес, разположен на първия етаж. Третото подпокривно ниво добавя още две спални и допълнителен склад, предоставяйки гъвкавост за хоби стаи или детски кът за игри.

Къщата впечатлява с логично зониране и обилна естествена светлина, благодарение на големите остъклявания и добре балансираните обеми. Това е дом за поколения, в който пространството и функционалността работят в хармония за един пълноценен и активен начин на живот.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.