Проект на къща във в.з. Люлин

ID 6132 етажа5 стаи4 спални4 бани2 коли
Застроена площ
169 кв.м.
Обща площ
339 кв.м.
Широчина на сградата
14.9 м.
Дължина на сградата
15.15 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж139.38 кв.м.169.12 кв.м.
Покрит вход/веранда—21.13 кв.м.
Втори етаж138.17 кв.м.170.19 кв.м.
Общо:277.55 кв.м.360.44 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
в.з. Люлин, р-н Овча купел, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Метален покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 196 398 до € 242 680

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този дом в подножието на Люлин планина обещава съчетание от аристократично излъчване и истински семеен уют. Сърцето на къщата е просторната дневна на първия етаж, където кухнята, трапезарията и холът се сливат в едно светло и гостоприемно пространство. Оттук се излиза директно на широката веранда, която обгръща фасадата и кани семейството да прекарва слънчевите дни на открито сред природата. На същото ниво е разположена самостоятелна спалня, осигуряваща тишина и удобство за гости или за обитатели, които предпочитат достъп без стълби. Първият етаж е организиран практично с антре, склад и техническо помещение, които поддържат реда в дома скрит от погледите. Вграденият гараж за два автомобила гарантира сигурност и комфорт при прибиране, независимо от времето навън.

Изкачвайки се на втория етаж, ще откриете родителската спалня, превърната в личен оазис със собствен дрешник, баня и балкон с панорамна гледка. Двете допълнителни детски спални на това ниво са светли и удобни, обслужвани от голяма самостоятелна баня. Предвиденото мокро помещение на етажа превръща ежедневните задължения в лесна и подредена задача за всяко семейство. Емблематичен елемент на проекта е „въздухът“ над дневната зона, който създава усещане за необятен обем и позволява на светлината да изпълва целия интериор.

Класическата бяла фасада с елегантни колони и арки придава на сградата завършен и престижен вид, който не остава незабелязан. Това е проект за хора, които търсят дом със силен характер, където всеки етаж е организиран с мисъл за спокойното и красиво ежедневие.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.