Проект на къща във в.з Горна Баня

ID 6112 етажа5 стаи4 спални3 бани1 кола
Застроена площ
142 кв.м.
Обща площ
288 кв.м.
Широчина на сградата
14.6 м.
Дължина на сградата
14.75 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж109.87 кв.м.141.94 кв.м.
Втори етаж114.44 кв.м.146.32 кв.м.
Общо:224.31 кв.м.288.26 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
1
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Реализация
Местоположение
в.з. Горна Баня, София-област
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
25° (46,6%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 179 433 до € 220 381

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя модерна двуетажна еднофамилна къща, създадена да предложи простор и висок стандарт на обитаване за голямо семейство. Първият етаж е организиран около впечатляваща дневна зона, която обединява хол и трапезария в светло, отворено пространство. Кухнята е разположена в непосредствена близост и е допълнена от практичен килер за удобно съхранение на продукти. Големите френски прозорци осигуряват естествена връзка с двора, превръщайки верандата в естествено разширение на дневната през топлите месеци. На това ниво са концентрирани всички обслужващи функции, включително антре, отделно WC и две технически помещения. Проектът включва и вграден гараж с директен достъп до вътрешността на дома, което гарантира комфорт при всякакви метеорологични условия.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението и разполага с четири просторни спални, разпределени около централен коридор. Две от стаите са проектирани с индивидуални дрешници, като родителската спалня предлага пълно спокойствие и обширно лично пространство. За максимално удобство на обитателите са предвидени две бани, разположени стратегически на етажа. Важен елемент е обособеното мокро помещение на същото ниво, което значително улеснява ежедневната грижа за домакинството. Малък балкон към една от спалните предоставя възможност за личен кът на открито с гледка към околността.

Фасадата съчетава чисти архитектурни обеми с декоративни елементи, които подчертават съвременния характер и престижното излъчване на сградата. Този дом е перфектно балансиран между зоните за споделени моменти и нуждите от тишина и самостоятелност на всеки член от семейството.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.