Проект на къща в гр. София

ID 5813 етажа5 стаи2 спални3 бани2 коли
Застроена площ
73 кв.м.
Обща площ
329 кв.м.
Широчина на сградата
11.9 м.
Дължина на сградата
9.65 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж52.96 кв.м.68.53 кв.м.
Първи етаж56.46 кв.м.73.15 кв.м.
Покрит вход/веранда—7.49 кв.м.
Втори етаж69.05 кв.м.90.1 кв.м.
Трети етаж78.42 кв.м.85.87 кв.м.
Четвърти етаж11.01 кв.м.11.39 кв.м.
Общо:267.9 кв.м.336.53 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
5
Спални
2
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
гр. София, България
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
Гранитогресни плочи (използваем)
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Декоративни HPL панели, Метални листи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 143 528 до € 177 720

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в София представя модерна градска къща с разгърната площ от над 330 кв.м., организирана на четири нива за максимален комфорт и градско уединение. Първият етаж е проектиран като светло и отворено пространство, където дневната, кухнята и трапезарията са обединени в обща зона за семейни моменти. От дневната се излиза директно на уютна веранда, която превръща външното пространство в естествено продължение на интериора. На това ниво са разположени още функционално входно антре и самостоятелен санитарен възел за удобство на обитателите и гостите. Подземният етаж осигурява практичност с голям гараж за два автомобила, техническо помещение и склад, които освобождават жилищните зони от помощни функции.

Вторият етаж е посветен на почивката и включва две просторни спални, разположени около централен коридор. Основната спалня е проектирана с мисъл за пълно спокойствие, като разполага със собствен дрешник и голяма самостоятелна баня. На това ниво са предвидени още втора баня и мокро помещение, които гарантират отлична организация на ежедневието. Специален акцент е самостоятелният кабинет на същия етаж, който предлага тиха и изолирана среда за работа от дома или четене. Най-горното ниво впечатлява със затворена зимна градина, която води към огромна панорамна тераса с площ от 60 кв.м. – идеалното място за релакс и градски гледки.

Къщата съчетава логично зониране и просторни помещения, създавайки хармонична среда за модерен семеен живот. Това е дом, в който всяко ниво предлага нова възможност за почивка, активност и споделено време в сърцето на града.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.