Проект на къща в гр. София

ID 5792 етажа8 стаи5 спални5 бани
Застроена площ
169 кв.м.
Обща площ
522 кв.м.
Широчина на сградата
17.1 м.
Дължина на сградата
12.45 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж134.73 кв.м.167.2 кв.м.
Първи етаж135.87 кв.м.168.52 кв.м.
Покрит вход/веранда—29.72 кв.м.
Втори етаж152.1 кв.м.186.23 кв.м.
Общо:422.7 кв.м.551.67 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
8
Спални
5
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
гр. София, България
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 304 337 до € 376 137

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в София представя модерен и изключително просторен дом, проектиран за голямо семейство, което цени комфорта и добрата организация. Първият етаж е доминиран от мащабна дневна зона, в която холът, трапезарията и кухнята са обединени в едно светло пространство. Големи витрини осигуряват директен излаз към обширна покрита веранда, превръщайки я в любимо място за семейни вечери на открито. На това ниво е разположена и една самостоятелна спалня, която предлага удобство за гости или по-възрастни членове на семейството. Функционалността се допълва от практичен килер към кухнята, мокро помещение и отделна тоалетна за гости.

Вторият етаж е посветен изцяло на почивката и разполага с четири спални, организирани около светъл коридор. Родителската спалня е проектирана като истинско убежище със собствен голям дрешник. Спални те на етажа се обслужват от две бани и втори дрешник, което гарантира пълен ред и удобство. Голяма тераса на горното ниво осигурява приятна връзка с околната среда и допълнително пространство за релакс. Подземното ниво добавя висока лайфстайл стойност с просторна механа, идеална за празненства, и множество складови помещения за техническите нужди на дома.

Архитектурната визия залага на чисти линии и големи остъклявания, които внасят изобилие от естествена светлина във всяко кътче. Това е дом, който умело съчетава зони за активен социален живот с тихи кътчета за пълноценно уединение.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.