Проект на къща в гр. Банкя

ID 5613 етажа10 стаи3 спални9 бани4 коли
Застроена площ
255 кв.м.
Обща площ
1104 кв.м.
Широчина на сградата
21.1 м.
Дължина на сградата
18.35 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж395.55 кв.м.402.05 кв.м.
Първи етаж215.35 кв.м.255 кв.м.
Покрит вход/веранда—76 кв.м.
Втори етаж248.7 кв.м.287.4 кв.м.
Трети етаж153.91 кв.м.159.53 кв.м.
Общо:1013.51 кв.м.1179.98 кв.м.

Етажни планове

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
10
Спални
3
Бани/WC
9
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
4
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
гр. Банкя, София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 474 285 до € 590 907

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява величествено имение в гр. Банкя, проектирано за мащабен и представителен начин на живот. Основният етаж е организиран около огромна дневна зона, която обединява хол, трапезария и кухня в светла среда с директна връзка към басейна. Животът навън е подчертан от внушителни вити стълбища и просторни тераси, които свързват интериора с градината. На първия етаж е разположена самостоятелна спалня със собствен дрешник и баня, осигуряваща пълно удобство без излишно изкачване на стълби. Входното антре е допълнено от гардеробна за обувки, голям килер към кухнята и санитарен възел.

На втория етаж се намират три големи спални, всяка от които е развита като самостоятелен апартамент със собствена баня и дрешник. Третото ниво предлага допълнително жизнено пространство с втора дневна и панорамна тераса, идеално за уединение или посрещане на специални гости. Подземното ниво разполага с изключително просторен гараж за четири автомобила, който гарантира сигурност за целия семеен автопарк. Сутеренът е превърнат в истински лайфстайл център с фитнес, сауна, винарна, библиотека с пура бар, зала за игри и дори собствен параклис. 

Фасадата е решена с класически елементи, колони и декоративни орнаменти, които придават аристократичен вид на дома. Къщата предлага изключителна организация на пространството, където всеки член на семейството намира своето лично кътче и място за хоби. Това е дом-шедьовър, създаден да превърне ежедневието в поредица от споделени мигове на лукс и абсолютно спокойствие.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.