Проект на къща в гр. Банкя

ID 5572 етажа7 стаи4 спални5 бани1 кола
Застроена площ
142 кв.м.
Обща площ
436 кв.м.
Широчина на сградата
14.3 м.
Дължина на сградата
12.3 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж104.8 кв.м.130.41 кв.м.
Първи етаж113.9 кв.м.142.26 кв.м.
Покрит вход/веранда—8.3 кв.м.
Втори етаж133.14 кв.м.163.38 кв.м.
Общо:351.84 кв.м.444.35 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
7
Спални
4
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
4
i
Брой коли
1
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
гр. Банкя, София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 225 547 до € 277 445

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този просторен дом в град Банкя е проектиран за висок стандарт на семеен живот, като предлага перфектен баланс между мащабни социални пространства и зони за уединение. Първият етаж разполага със светла дневна зона, в която кухнята, трапезарията и холът се обединяват в едно общо пространство за семейни срещи. Големите витрини осигуряват директна връзка с дворното пространство, а допълнителният балкон на това ниво предлага уютно място за сутрешно кафе на открито. На същия етаж е разположена самостоятелна спалня със собствена баня, която е идеална за гости или за членове на семейството, търсещи достъпност без стълби. Практичността на ежедневието е подсилена от голямо входно антре, функционален килер към кухнята и отделно мокро помещение.

Подземното ниво добавя сериозна стойност с гараж за два автомобила и обширни складови и технически площи, които поддържат реда в дома. Вторият етаж е изцяло посветен на нощната зона, където са разположени три големи спални, включително родителска стая с площ от 23 кв.м.. Комфортът тук е обезпечен от три самостоятелни бани, два дрешника към спалните и лична сауна за релаксация след дългия ден. Самостоятелният кабинет на първия етаж създава отлична възможност за работа от дома в тиха и професионална обстановка. Няколко тераси и балкони на горното ниво осигуряват на всяка спалня контакт с природата и чистия въздух на района.

С ясното си зониране, къщата предлага пространство и свобода за всяко поколение под един покрив. Това е дом, създаден да събира семейството и да предоставя сигурност, комфорт и модерни удобства във всеки един момент.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.