Проект на къща в гр. Костинброд

ID 5302 етажа5 стаи4 спални3 бани1 кола
Застроена площ
159 кв.м.
Обща площ
291 кв.м.
Широчина на сградата
14.95 м.
Дължина на сградата
15.6 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж131 кв.м.159.01 кв.м.
Покрит вход/веранда—19.34 кв.м.
Втори етаж106.51 кв.м.132.21 кв.м.
Общо:237.51 кв.м.310.56 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
1
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
гр. Костинброд
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 174 219 до € 214 794

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в град Костинброд предлага съвременна архитектура, създадена за пълноценен семеен живот сред простор и светлина. Първият етаж се доминира от внушителна дневна зона от 65 кв.м, която обединява кухня, трапезария и хол в едно общо, отворено пространство. Големите витрини осигуряват естествен преход към просторната веранда, превръщайки двора в естествено разширение на интериора. На това ниво е разположена и самостоятелна спалня, която е идеална за гости или за кабинет, осигуряващ тишина за работа от дома. Обслужващите функции са внимателно организирани с функционално антре, килер към кухнята, дрешник и техническо помещение. Вграденият гараж осигурява топла връзка и сигурност за автомобила директно през входната зона.

Вторият етаж е изцяло посветен на почивката и уединението, като разполага с три обширни спални, разположени около централен коридор. Една от стаите е проектирана като родителска спалня с голям индивидуален дрешник за допълнително удобство. Нивото включва голяма баня, отделна тоалетна и специално мокро помещение, което поддържа реда в нощната зона. Две тераси на горния етаж предоставят на стаите достъп до чист въздух и възможност за сутрешно кафе на открито. 

Фасадата съчетава модерни стъклени повърхности с изчистени линии, създаващи усещане за стабилност и висок стандарт. Това е дом, в който всяко пространство е организирано с мисъл за логиката на ежедневието и спокойствието на всеки член от семейството.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.