Проект на къща в гр. Банкя

ID 5093 етажа9 стаи7 спални5 бани
Застроена площ
141 кв.м.
Обща площ
523 кв.м.
Широчина на сградата
18.9 м.
Дължина на сградата
11.9 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж114.13 кв.м.132.42 кв.м.
Първи етаж113.9 кв.м.140.95 кв.м.
Покрит вход/веранда—27.9 кв.м.
Втори етаж138.17 кв.м.166.83 кв.м.
Трети етаж80 кв.м.83.11 кв.м.
Общо:446.2 кв.м.551.21 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на подпокривен етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
9
Спални
7
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
3
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
гр. Банкя
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
25° (46.6%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 278 980 до € 346 117

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Проектът представлява величествен и съвременен дом в Банкя, който предлага изключителен простор и комфорт за многочленно семейство. Сърцето на къщата е първият етаж, където обширната дневна и кухнята са обединени в общо, изпълнено със светлина пространство. От дневната зона се излиза директно на голяма покрита веранда, създадена за уютни вечери на открито и естествена връзка с двора. На този етаж е разположена и една самостоятелна спалня със собствена баня, осигуряваща удобство за гости или обитатели, които предпочитат достъп без стълби. Първото ниво разполага още с функционално антре, килер към кухнята и склад, които гарантират отлична организация на ежедневието. Подземното ниво добавя висока практична стойност с четири склада и техническо помещение, освобождавайки жилищните етажи от обслужващи функции.

Вторият етаж е изцяло посветен на почивката с четири големи спални, като родителската спалня разполага със собствен дрешник и баня за максимално удобство. Това ниво включва втора баня, отделно мокро помещение и три тераси, които осигуряват свеж въздух и красиви гледки към околността. Третият етаж добавя уникална лайфстайл стойност с втора дневна зона и още две спални, идеални за хоби пространство, домашен киносалон или самостоятелна зона за тийнейджъри.

Модерната архитектурна визия залага на големи стъклени витрини, които канят естествената светлина и подчертават съвременния характер на сградата. Това е проект, в който мащабът и функционалността работят заедно, за да създадат перфектния баланс между социален живот и лично уединение.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.