Проект на къща в гр. София

ID 5024 етажа8 стаи5 спални6 бани4 коли
Застроена площ
170 кв.м.
Обща площ
864 кв.м.
Широчина на сградата
20.55 м.
Дължина на сградата
25.5 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж191.5 кв.м.224.27 кв.м.
Първи етаж140.27 кв.м.169.54 кв.м.
Покрит вход/веранда—32.13 кв.м.
Втори етаж165.37 кв.м.198.43 кв.м.
Трети етаж141.43 кв.м.160.96 кв.м.
Четвърти етаж101.89 кв.м.110.61 кв.м.
Общо:740.46 кв.м.895.94 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж
План на покривен етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
4
i
Стаи
8
Спални
5
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
5
i
Брой коли
4
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
м. Косанин дол, р-н Панчарево, гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 300 410 до € 377 096

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в София предлага мащабен и модерен начин на живот, разгърнат на пет нива за максимален простор и функционалност. Сърцето на дома е първият етаж, където огромна дневна зона обединява кухня, трапезария и хол в едно светло пространство. Животът тук лесно се пренася на открито благодарение на обширните тераси, които обграждат къщата и осигуряват пряка връзка с околната среда. На първия етаж е разположен и самостоятелен кабинет, който може да служи като тиха зона за работа или удобна стая за гости. Обслужващите функции на нивото включват голямо входно антре, практичен килер към кухнята и баня. Подземното ниво е изключително функционално, осигурявайки защитен гараж за четири автомобила и технически помещения.

Вторият етаж е изцяло посветен на почивката с четири просторни спални, проектирани за пълно уединение на семейството. Родителската спалня е оформена като самостоятелен апартамент със собствено предверие, дрешник и баня. Останалите три спални на етажа се обслужват от втора баня и отделно мокро помещение, което улеснява ежедневните грижи. Лайфстайл възможностите се допълват от частно домашно кино в сутерена и внушителна зона за релакс с мокър бюфет на третото ниво.

Кулминацията на проекта е най-горната покривна тераса с обособена BBQ зона, предлагаща панорамни гледки и място за забавления. Този дом съчетава по уникален начин зони за работа, спорт и развлечение, гарантирайки комфорт за всяко поколение. Това е идеалното жилище за хора, които търсят безкомпромисен лукс и модерно градско ежедневие.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.