Проект на къща в с. Герман

ID 5012 етажа4 стаи3 спални3 бани2 коли
Застроена площ
67 кв.м.
Обща площ
208 кв.м.
Широчина на сградата
10 м.
Дължина на сградата
6.8 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж53.35 кв.м.66.33 кв.м.
Първи етаж56.79 кв.м.66.83 кв.м.
Втори етаж63.54 кв.м.75.32 кв.м.
Общо:173.68 кв.м.208.48 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
4
Спални
3
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
с. Герман, общ. Панчарево, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Дървена скелетна конструкция
Ограждащи/преградни стени i
Многослойни с дървена скелетна конструкция
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Проектът представя модерна триетажна къща в с. Герман, създадена да осигури максимален комфорт и функционалност в спокойна крайградска среда. Първият етаж е изцяло посветен на социалния живот с просторна дневна зона, която обединява хол, трапезария и кухня в едно светло и отворено пространство. Големите остъклявания осигуряват изобилие от естествена светлина и директна връзка с терасата, превръщайки двора в естествено продължение на дома. На това ниво е разположена и удобна тоалетна за гости, стратегически позиционирана близо до входната зона и стълбището.

На подземното ниво се намира просторен гараж за два автомобила. Тук са поместени още входното антре и самостоятелно техническо помещение, които поемат всички обслужващи функции и поддържат реда на горните жилищни нива. Вторият етаж е организиран като уединена нощна зона, разполагаща с три комфортни спални, разпределени около централен коридор. Родителската спалня предлага пълно удобство със своята самостоятелна баня и просторен дрешник, осигуряващи лично пространство и спокойствие. Останалите две спални са с оптимални размери и се обслужват от втора голяма баня на същото ниво. 

Компактните външни габарити на къщата са съчетани с отлично вътрешно зониране, което гарантира баланс между споделените семейни моменти и личния отдих. Това е дом, проектиран с мисъл за съвременното семейство, което търси светлина, организация и качествен начин на живот. Място, където всеки квадратен метър работи за Вашия уют и спокойствие всеки ден.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.