Проект на къща в гр. София

ID 5003 етажа7 стаи4 спални5 бани2 коли
Застроена площ
139 кв.м.
Обща площ
401 кв.м.
Широчина на сградата
12.85 м.
Дължина на сградата
12.1 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж114.82 кв.м.138.83 кв.м.
Втори етаж117.27 кв.м.143.59 кв.м.
Трети етаж98.46 кв.м.118.81 кв.м.
Общо:330.55 кв.м.401.23 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
7
Спални
4
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
м. в.з. Малинова долина 2-ра част, р-н Витоша, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
22° (40.4%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 177 255 до € 219 909

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна и просторна триетажна къща в град София, проектирана да осигури максимален комфорт на голямо семейство. Основната дневна зона е разположена на първото ниво и предлага огромно отворено пространство, обединяващо кухня, трапезария и хол. Големите витрини на това ниво осигуряват изобилие от светлина и директен достъп до обширна тераса, идеална за вечери на открито в двора. На същия етаж е разположена допълнителна много голяма стая, която може да служи като удобен кабинет за работа от дома или просторна гостна. Функционалността на това ниво се допълва от техническо помещение и самостоятелна тоалетна.

Главният вход на дома и гаражът за два автомобила са разположени на второто ниво, което осигурява удобен достъп директно от улицата. Тук се намират две самостоятелни спални, всяка от които разполага със собствена баня за пълно уединение на обитателите. Третият етаж разширява жилищната площ с още две спални и допълнително помещение, подходящо за хоби зона или второ място за почивка. Всяка от стаите на последното ниво има достъп до балкон или панорамна тераса, откриващи гледки към околността. Комуникацията между етажите е организирана чрез централно стълбище и светли коридори, които свързват всички зони без излишни преходи.

Домът съчетава по уникален начин зоните за споделени моменти на партерно ниво с тишината и спокойствието на горните етажи. Това е къща, създадена за активен градски живот, която предлага лично пространство и висок стандарт на обитаване за всеки член на семейството.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.