Проект на къща в гр. Варна

ID 4962 етажа6 стаи4 спални3 бани2 коли
Застроена площ
170 кв.м.
Обща площ
366 кв.м.
Широчина на сградата
19.15 м.
Дължина на сградата
10.9 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж140.77 кв.м.169.98 кв.м.
Покрит вход/веранда—25.87 кв.м.
Втори етаж162.81 кв.м.195.8 кв.м.
Общо:303.58 кв.м.391.65 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
СО “Виница-север“, гр. Варна
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 268 995 до € 330 459

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този съвременен проект в гр. Варна представя просторна еднофамилна къща, проектирана да предложи на модерното семейство перфектен баланс между активен начин на живот и спокойна почивка. Първият етаж е организиран около светла и отворена дневна зона, обединяваща хол, трапезария и кухня с практичен килер. Големите остъклявания осигуряват плавен преход към обширната веранда, която обгръща фасадата и превръща двора в естествено продължение на интериора. На това ниво е разположена самостоятелна спалня, предлагаща удобство за гости или за обитатели, които ценят лесния достъп без стълби. Изключителен акцент в дома е просторната „Зона релакс“, оборудвана за фитнес и СПА процедури, която превръща ежедневната грижа за здравето в неразделна част от преживяването вкъщи. Функционалността на първия етаж се допълва от техническо помещение, склад и санитарен възел.

Вторият етаж е посветен на уединението, като разполага с три обширни спални, организирани около централно антре. Родителската спалня е проектирана като личен оазис със собствен дрешник и самостоятелна баня за максимален комфорт. Останалите две спални споделят втора баня на етажа, като на това ниво е предвидено и отделно мокро помещение. Гаражът за два автомобила е умело ситуиран на второто ниво, заедно с допълнителен склад, което подчертава адаптивността на проекта към терена.

С модерната си архитектура и изчистени линии, къщата създава усещане за стабилност и висок стандарт на обитаване. Това е дом, създаден за семейства, които търсят едновременно простор за общи моменти и тишина за всеки свой член.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.