Проект на къща в гр. София

ID 4882 етажа3 стаи2 спални4 бани2 коли
Застроена площ
99 кв.м.
Обща площ
304 кв.м.
Широчина на сградата
13.35 м.
Дължина на сградата
8.35 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж78.83 кв.м.95.85 кв.м.
Първи етаж79.52 кв.м.98.97 кв.м.
Втори етаж87.19 кв.м.109.34 кв.м.
Общо:245.54 кв.м.304.16 кв.м.

Етажни планове

План на сутерен
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
3
Спални
2
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Бояна, р-н Витоша, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в София представя модерна визия за градски дом, който обещава съвършен баланс между комфорт и функционалност. Първият етаж е доминиран от просторна дневна зона, където кухнята, трапезарията и холът се сливат в едно светло и гостоприемно пространство. Големите витрини осигуряват плавен преход към обширна веранда, идеална за слънчеви закуски или вечери на открито сред тишината на двора. Специално внимание е отделено на уединението чрез уютна библиотека на това ниво, която служи като перфектен кабинет за работа от дома. Практичността на ежедневието се допълва от функционален килер към кухнята и дискретно разположена тоалетна за гости.

Подземното ниво разполага с голям гараж за два автомобила, който осигурява сигурност и освобождава дворното място за зеленина. На втория етаж са разположени две изключително широки спални, проектирани като лични зони за пълноценна почивка. Родителската спалня предлага лукса на самостоятелно дрешник-помещение и голяма, частна баня за максимално удобство. Втората спалня на етажа също разполага със собствена баня, което гарантира пълна независимост и спокойствие на обитателите. Удобството на нивата се завършва от отделно мокро помещение на горния етаж, което прави домашните задължения лесни и организирани.

Фасадата съчетава чисто бяло с топли дървени елементи, придаващи на сградата елегантен и съвременен характер. Този дом е създаден за хора, които търсят простор, интелигентно зониране и истинско усещане за свобода в градска среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.