Проект на къща в гр. София

ID 4832 етажа5 стаи4 спални4 бани2 коли
Застроена площ
255 кв.м.
Обща площ
382 кв.м.
Широчина на сградата
33.7 м.
Дължина на сградата
10.5 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж31.05 кв.м.39.13 кв.м.
Първи етаж207.78 кв.м.254.7 кв.м.
Покрит вход/веранда—23.53 кв.м.
Втори етаж69.63 кв.м.87.97 кв.м.
Общо:308.46 кв.м.405.33 кв.м.

Етажни планове

План на приземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
м. Градище, р-н Панчарево
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Метални листи
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 309 032 до € 381 060

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя модерна и мащабна еднофамилна къща в град София, създадена за висок стандарт на обитаване с акцент върху простора. Основното ниво впечатлява с голяма дневна зона, в която холът, трапезарията и кухнята са обединени в общо светло пространство за споделени семейни моменти. Големите панорамни витрини осигуряват плавен преход към двора и зоната около басейна, превръщайки екстериора в естествено продължение на интериора. На първия етаж е разположена главната спалня, която функционира като лично убежище със собствен дрешник и самостоятелна баня. Обслужващите функции на това ниво са практично организирани в антре, мокро помещение, техническа стая и допълнителни складове. Проектът предвижда и голям гараж за два автомобила, който има директна вътрешна връзка с жилищната част.

Вторият етаж е посветен на спокойствието и включва две допълнителни слънчеви спални, идеални за деца или гости. Тези помещения споделят голяма баня и общ дрешник, а достъпът до етажната тераса внася още светлина и усещане за свобода. Изключително допълнение към лайфстайла е специално обособената СПА зона на първия етаж, предназначена за здраве и пълноценен релакс у дома. Подземното ниво добавя висока практична стойност с две големи складови помещения и тоалетна, удобни за обслужване на нуждите на домакинството. 

Архитектурата на сградата залага на изчистен функционализъм и логично разпределение на зоните. Това е дом, в който луксозните удобства и ежедневният комфорт се срещат, за да осигурят хармонична среда за всяко семейство.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.