Проект на къща в гр. София

ID 4763 етажа6 стаи4 спални2 бани
Застроена площ
106 кв.м.
Обща площ
308 кв.м.
Широчина на сградата
16.1 м.
Дължина на сградата
7.3 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж84.37 кв.м.105.52 кв.м.
Покрит вход/веранда—10.23 кв.м.
Втори етаж90.55 кв.м.115.36 кв.м.
Трети етаж79.15 кв.м.87.57 кв.м.
Общо:254.07 кв.м.318.68 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на подпокривен етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
2
Балкони/Тераси
3
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
кв. Орландовци, гр. София
Тип покрив
Двускатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
30° (57.74%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 145 860 до € 179 772

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя просторен и функционален семеен дом в София, създаден с мисъл за комфортен и модерен начин на живот. Първият етаж е организиран около светла и отворена дневна зона, в която холът, трапезарията и кухнята са обединени в общо пространство. Големите остъклявания осигуряват директна връзка с двора, превръщайки външната среда в естествено продължение на интериора. На това ниво е разположена самостоятелна спалня, която предлага спокойствие и е подходяща за гости или за обитатели, предпочитащи живот без стълби. Първият етаж включва още техническо помещение, мокро помещение и входно антре, които поддържат реда в дома.

Вторият етаж е изцяло посветен на почивката, като тук са разположени още три просторни спални. Една от спалните на нивото разполага със собствен дрешник, осигуряващ лично пространство и допълнително удобство. Етажът е обслужен от централна баня и второ мокро помещение, а излазите към тераси предлагат частно място за отдих на открито. Третият подпокривен етаж добавя практична стойност с две големи тавански помещения и панорамна тераса, идеални за хоби зона или уединение.

Къщата е с разгърната площ от 308 кв.м., което гарантира простор и свобода за всяко занимание. Това е дом, в който функционалността и уютът работят заедно за създаване на хармонична среда за голямо семейство. Място, където ежедневието протича спокойно и подредено сред много светлина и комфорт.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.