Проект на къща в гр. София

ID 4742 етажа6 стаи4 спални6 бани1 кола
Застроена площ
193 кв.м.
Обща площ
486 кв.м.
Широчина на сградата
16.2 м.
Дължина на сградата
16.45 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж119.64 кв.м.140.6 кв.м.
Първи етаж159.74 кв.м.193.41 кв.м.
Покрит вход/веранда—31.26 кв.м.
Втори етаж124.16 кв.м.151.77 кв.м.
Общо:403.54 кв.м.517.04 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
1
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
кв. Драгалевци, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Облицовка от фиброциментови панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 260 011 до € 323 599

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна и просторна еднофамилна къща, проектирана да предложи изключителен комфорт и богато пространство за голямо семейство. Основното сърце на дома е първият етаж, където кухнята, трапезарията и дневната са обединени в едно светло и широко пространство, идеално за споделени мигове. Големите витрини осигуряват лесен достъп до верандата и двора, превръщайки летните вечери и сутрешното кафе в ежедневно удоволствие на открито. На това ниво е разположена и една самостоятелна спалня със собствена баня, която предлага отлично уединение за гости или за обитатели, които предпочитат достъп без стълби. Функционалността на първия етаж се допълва от практично мокро помещение, складове и санитарни възли, които поддържат идеалния ред в жилището. Къщата разполага с вграден гараж с директна връзка към антрето, осигуряващ удобство и сигурност при всякакви метеорологични условия.

Вторият етаж е посветен на нощната тишина с три просторни спални с вградени гардероби за максимално удобство и подреден живот. Всяко от спалните помещения на това ниво е отлично обслужено от три отделни бани, гарантирайки независимост и спокойствие в натоварените сутрешни часове. Просторен дрешник обслужва етажа и помага за организиране на вещите. Истинският акцент за свободното време е разположен в подземното ниво – огромна релакс зона, предвидена за СПА, хоби стая или частен фитнес.

Проектът съчетава модерна визия с логично разпределение, създавайки среда, която вдъхновява към балансиран начин на живот. Това е дом, който не просто подслонява, а активно се грижи за уюта и личното пространство на всеки свой обитател. Животът тук протича с усещане за свобода, светлина и пълноценно семейно споделяне.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.