Проект на къща в гр. София

ID 4612 етажа6 стаи3 спални4 бани2 коли
Застроена площ
157 кв.м.
Обща площ
335 кв.м.
Широчина на сградата
17.2 м.
Дължина на сградата
11.2 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж128.63 кв.м.157.23 кв.м.
Покрит вход/веранда—12.19 кв.м.
Втори етаж146.06 кв.м.178.06 кв.м.
Общо:274.69 кв.м.347.48 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
6
Спални
3
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Симеоново, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 231 675 до € 286 563

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този съвременен проект в София е майсторски пример за архитектура, която използва денивелацията на терена, за да осигури максимален комфорт и уединение. Къщата е организирана на две нива, като дневната зона е разположена на долното ниво, за да има директна и естествена връзка с градината. Просторен хол, трапезария и кухня са обединени в едно светло пространство, което кани природата вътре чрез големи витрини. От тук се излиза директно на огромна веранда, превръщайки двора в естествено продължение на семейните вечери на открито. На първото (долно) ниво е разположен и самостоятелен кабинет, който предлага тишина за работа от дома или място за творчески занимания. Тук са концентрирани и всички обслужващи функции – склад за инвентар, котелно, перално помещение и мазе, които поддържат дома подреден.

Горното ниво е достъпно директно от улицата, където се намира просторен гараж за два автомобила с удобна топла връзка към антрето. Нощната зона на горния етаж разполага с четири спални, организирани около широк коридор с достъп до панорамни тераси. Родителската спалня е проектирана като личен оазис, разполагащ със собствен дрешник и самостоятелна баня. Останалите три спални са отлично обслужени от още две бани на етажа, което гарантира пълен комфорт за голямо семейство или гости. Дизайнът залага на изчистени линии и функционалност, които превръщат стръмния терен в предимство за повече светлина и простор. Това е дом, в който всеки детайл е подчинен на спокойния ритъм на живот и връзката с външната среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.