Проект на къща в гр. София

ID 4462 етажа6 стаи4 спални3 бани2 коли
Застроена площ
146 кв.м.
Обща площ
387 кв.м.
Широчина на сградата
17.7 м.
Дължина на сградата
11.3 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж63.82 кв.м.82.48 кв.м.
Първи етаж124.49 кв.м.146.14 кв.м.
Покрит вход/веранда—11.79 кв.м.
Втори етаж131.11 кв.м.158.48 кв.м.
Общо:319.42 кв.м.398.89 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
в.з. Бункера, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 224 737 до € 278 745

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този съвременен проект в София предлага просторен и хармоничен дом, създаден за модерно семейство, което цени комфорта и здравословния начин на живот. Първият етаж е решен като отворено и светло пространство, където дневната и трапезарията се сливат за максимално усещане за обем. Големите витрини осигуряват директна връзка с обширната веранда, която обгръща къщата и превръща двора в част от интериора. На това ниво са разположени входното антре и обслужващите помещения, включително склад и техническо помещение за перфектна организация. Удобният гараж за два автомобила има директен вход към жилищната част, което гарантира сигурност и комфорт при прибиране.

Подземното ниво добавя висока стойност към ежедневието със самостоятелна фитнес зона и допълнителна спалня, идеална за гости или тишина. На втория етаж е разположена основната нощна зона с три просторни спални, организирани около централен коридор. Родителската спалня е истинско убежище със собствен дрешник, самостоятелна баня и балкон, предлагащ лично пространство за почивка. Другите две спални на нивото са с отлични размери и се обслужват от обща баня и отделно мокро помещение за максимално удобство.

Модерната фасада съчетава чисти линии с топли дървени акценти, които придават на сградата уютен и същевременно актуален облик. Това е дом, който умело балансира между социалните моменти в дневната и пълното уединение в частните зони. Идеален избор за хора, които търсят функционалност, спорт и спокойствие в градска среда.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.