Проект на къща в гр. София

ID 4402 етажа7 стаи3 спални6 бани
Застроена площ
153 кв.м.
Обща площ
428 кв.м.
Широчина на сградата
15.45 м.
Дължина на сградата
13.15 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж84.11 кв.м.101.5 кв.м.
Първи етаж125.85 кв.м.152.86 кв.м.
Покрит вход/веранда—21.82 кв.м.
Втори етаж141.83 кв.м.173.27 кв.м.
Общо:351.79 кв.м.449.45 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
7
Спални
3
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
3
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Драгалевци, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 264 017 до € 330 161

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя просторна триетажна къща в София, проектирана да предложи висок стандарт на живот и пълноценен семеен комфорт. На първия етаж е разположена впечатляваща дневна зона, която обединява хол, трапезария и кухня в едно светло и отворено пространство. Големите стъклени витрини осигуряват естествен преход към верандата и двора, създавайки перфектна среда за сутрешно кафе или вечери на открито. На това ниво е предвиден и самостоятелен кабинет, който предлага необходимото уединение за работа от дома или лична концентрация. Входното антре води към функционални обслужващи помещения, включително баня, самостоятелен санитарен възел и килер към кухнята.

Подземното ниво е превърнато в истински лайфстайл център с фитнес зала и обширна релакс зона, оборудвана със сауна и джакузи. Техническото помещение и складовете на това ниво осигуряват перфектна организация на домакинството, без да отнемат от жилищната площ. Вторият етаж е изцяло посветен на почивката, като включва три големи спални, всяка със собствен достъп до тераса. Родителската спалня е проектирана като луксозна лична зона с внушителен дрешник и просторна самостоятелна баня. Другите две спални на етажа също разполагат със собствени бани, което гарантира пълна независимост за всеки член на семейството.

Модерната архитектура се отличава с чисти линии, големи тераси и стилни фасадни решения, които подчертават съвременния дух на сградата. Това е дом, в който активният начин на живот и спокойствието на семейната среда се съчетават в пълна хармония.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.