Проект на къща в с. Маринка

ID 4302 етажа5 стаи4 спални5 бани2 коли
Застроена площ
314 кв.м.
Обща площ
524 кв.м.
Широчина на сградата
22.5 м.
Дължина на сградата
17.35 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж269.61 кв.м.314.2 кв.м.
Покрит вход/веранда—11.74 кв.м.
Втори етаж161.4 кв.м.198.43 кв.м.
Общо:431.01 кв.м.524.37 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
4
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
с. Маринка, общ. Бургас
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 294 291 до € 362 110

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна и изключително просторна еднофамилна къща в с. Маринка, проектирана да предложи най-висок стандарт на обитаване. Първият етаж е доминиран от впечатляваща дневна зона с отворен план, където холът, трапезарията и голямата кухня създават усещане за неограничена свобода. Големите витрини осигуряват директна връзка с двора, превръщайки външното пространство в естествено продължение на семейния живот през топлите месеци. На същото ниво е разположена голяма самостоятелна спалня, която разполага със собствен дрешник и баня за пълно уединение и комфорт. Функционалността на етажа се допълва от входно антре, мокро помещение, склад и котелно, които поддържат реда в дома. Вграденият гараж за два автомобила осигурява удобен и директен достъп до вътрешността на жилището.

Вторият етаж е посветен изцяло на почивката и включва още три самостоятелни спални с комфортни размери. Изключително удобство осигуряват трите бани на това ниво, които гарантират независимост и спокойствие за всеки член на семейството. Трите тераси на втория етаж добавят светлина и позволяват на обитателите да се наслаждават на свежия въздух и гледката по всяко време.

Архитектурата залага на съвременни чисти линии и мащабни остъклявания, които изпълват всяко кътче с естествена светлина. Домът е отлично организиран, като балансира големите социални пространства с богато оборудвани лични зони за всеки обитател. Това е проект за семейства, които търсят мащаб, лукс и функционалност, обединени в хармонична среда за споделени моменти.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.