Проект на къща в гр. София

ID 4293 етажа5 стаи3 спални4 бани3 коли
Застроена площ
117 кв.м.
Обща площ
441 кв.м.
Широчина на сградата
12.1 м.
Дължина на сградата
10.65 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж94.43 кв.м.112.11 кв.м.
Първи етаж96.58 кв.м.116.54 кв.м.
Втори етаж100.43 кв.м.125.95 кв.м.
Трети етаж71.15 кв.м.86.26 кв.м.
Общо:362.59 кв.м.440.86 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
5
Спални
3
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
3
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Реализация
Местоположение
в.з. Киноцентъра, гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
Плосък покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Декоративни HPL панели, Облицовка от фиброциментови панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 172 114 до € 215 188

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в София представя модерна и просторна къща, създадена за висок стандарт на живот и пълен семеен комфорт. Първият етаж е сърцето на дома с отворена дневна зона, в която кухнята, трапезарията и хола са обединени в общо светло пространство. Големите витрини водят директно към обширна веранда, превръщайки двора в естествено място за вечери на открито и семейни игри. На това ниво са разположени още функционално антре с тоалетна и удобен килер към кухнята за максимално ежедневено удобство. Подземното ниво разполага с просторен гараж за три автомобила, осигуряващ сигурност и лесен достъп във всяко време. Тук е развита и специална лайфстайл зона със сауна и съблекалня за пълноценна релаксация и здраве в домашни условия. Етажът се допълва от мокро помещение, техническа стая и голям склад, които поддържат реда в жилищните части.

Вторият етаж е посветен на почивката с три големи спални, като всяка една от тях разполага със собствена баня за пълна независимост. Родителската спалня на това ниво е допълнена от просторен самостоятелен дрешник за лично уединение. Третият етаж предлага светло студио, подходящо за кабинет или хоби зона, което разполага със собствен санитарен възел. Впечатляващата панорамна тераса на последното ниво открива вдъхновяващи гледки и е перфектното място за сутрешно кафе над града. Този дом съчетава интелигентно вертикално зониране и модерен простор, превръщайки ежедневието в истинско преживяване с дъх на свобода.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.