Проект на къща в гр. София

ID 4282 етажа5 стаи3 спални3 бани
Застроена площ
98 кв.м.
Обща площ
311 кв.м.
Широчина на сградата
12.95 м.
Дължина на сградата
8.8 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж77.1 кв.м.92.92 кв.м.
Първи етаж79.46 кв.м.97.95 кв.м.
Втори етаж97.92 кв.м.119.66 кв.м.
Общо:254.48 кв.м.310.53 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
3
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
3
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
кв. Горна баня, гр. София
Тип покрив
Двускатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
20° (36.4%); Композитни панели
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Каменна облицовка, Декоративни HPL панели, Композитен панел
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 147 869 до € 182 963

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява съвременна еднофамилна къща на три нива, създадена да предложи съвършен баланс между динамичен социален живот и пълноценно уединение. Първият етаж е посветен на споделените моменти, като обединява дневната, трапезарията и кухнята в едно изключително просторно и светло пространство. Оттук се излиза директно на голяма веранда, която разширява дома към двора и е идеално място за семейни вечери на открито. Функционалността на това ниво се допълва от приветливо входно антре, гостна тоалетна и практичен килер, разположен непосредствено до кухнята.

Вторият етаж е организиран като комфортна нощна зона с три просторни спални, всяка от които разполага с излаз към собствена тераса за тихи сутрини с гледка. Централно място на това ниво заема светлата библиотека – специален лайфстайл кът за работа от дома или моменти на тишина с книга в ръка. Ежедневното удобство е гарантирано от две модерни бани и самостоятелен дрешник, които обслужват нуждите на цялото семейство. Подземното ниво добавя висока стойност към начина на живот, предлагайки собствена СПА зона със сауна, съблекалня и мокро помещение. Тук са предвидени и две обширни складови помещения и техническа зона, които поддържат реда в жилищните части. 

Модерната фасада със светли тонове и големи витрини придава на сградата излъчване за лекота, чистота и архитектурен финес. Това е дом, в който всяко ниво е прецизно планирано, за да осигури пространство за активност, здраве и спокойствие. Жилище, което превръща всекидневните ритуали в истинско удоволствие сред уют и модерна естетика.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.