Проект на къща в гр. Банкя

ID 4162 етажа8 стаи4 спални6 бани2 коли
Застроена площ
160 кв.м.
Обща площ
496 кв.м.
Широчина на сградата
21.6 м.
Дължина на сградата
11.6 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж143.96 кв.м.166.09 кв.м.
Първи етаж135.96 кв.м.160.28 кв.м.
Покрит вход/веранда—19.44 кв.м.
Втори етаж136.48 кв.м.169.67 кв.м.
Общо:416.4 кв.м.515.48 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
8
Спални
4
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
гр. Банкя
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 263 424 до € 327 840

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Типична градска ситуация — къщата на 5 м от фронта на улицата, 3 м от страничната граница, със спазени минимални отстояния за жилищно застрояване.

Вилно строителство

Извънградска ситуация — по-голям парцел, увеличени отстояния (6 м от улицата, 4 м странично), подходяща за вилни зони и ниско застрояване.

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя просторна и модерна еднофамилна къща в град Банкя, проектирана за висок стандарт на живот сред спокойствие и чист въздух. Първият етаж предлага отворена и светла дневна зона, която обединява кухня, трапезария и хол в общо пространство за споделени семейни мигове. Големите витрини водят директно към уютна покрита веранда, която се превръща в естествено продължение на дома за вечери на открито. На това ниво е разположена и самостоятелна спалня със собствена баня, осигуряваща пълно удобство за гости или за обитатели, които предпочитат достъп без стълби. Етажът включва още входно антре, отделна тоалетна и голям гараж за два автомобила с топла връзка към коридора.

Вторият етаж е организиран като комфортна нощна зона с три спални, всяка от които разполага с отлична осветеност и простор. Спалните са развити като малки оазиси със собствени дрешници, самостоятелни бани и излаз към тераси. На същото ниво е обособен самостоятелен кабинет с малка тераса, който предлага перфектната тиха среда за работа от дома или концентрация. Подземното ниво добавя висока стойност към начина на живот, разполагайки с обширна зона за игри, коридор с гардеробно и складови помещения. Истинският акцент тук е внушителната фитнес и СПА зона, оборудвана със сауна и място за масажи, която превръща дома в лично място за здраве и релакс. 

Архитектурата на сградата залага на класически линии и функционалност, осигурявайки баланс между представителност и семеен уют. Това е дом, в който всяко ниво има ясна роля, създавайки хармонична и подредена среда за пълноценно ежедневие.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.